Kategori

Weekly News

1 Eldstäder
Principen för drift av ventilen
2 Eldstäder
Uppvärmning av ett privat hus med el: populära sätt att organisera
3 Radiatorer
Hur man vikar en svensk ugn med en spis
4 Bränsle
Vertikal och horisontell ledning av värmesystemet
Huvud / Pannor

Standard värmeenergiförbrukning för uppvärmning: hur beräknas värdet för värme beräknas?


Varje ägare av en stadslägenhet åtminstone en gång förvånad över siffrorna i kvittot för uppvärmning. Det är ofta obegripligt med vilken princip en uppvärmningsavgift debiteras för oss och varför ofta boende i ett grannhus betalar mycket mindre. Men siffrorna är inte taget från ingenstans: det finns en standard för konsumtion av värmeenergi för uppvärmning, och det är på grundval av att totala belopp bildas med hänsyn till de godkända tullarna. Hur förstår du det här svåra systemet?

Uppvärmning - grunden för komfort i ryska vintern

Var kommer reglerna ifrån?

Standarden för bostadsuppvärmning, liksom standarderna för förbrukning av alla nyttjande tjänster, vare sig det är uppvärmning, vattenförsörjning, etc., är relativt konstanta. De accepteras av den lokala auktoriserade myndigheten med deltagande av resursleverantörer och förblir oförändrade under tre år.

Nya nyttjandepriser

Mer enkelt skickar företaget som levererar värme till regionen till de lokala myndigheterna dokument som motiverar de nya reglerna. Under diskussionen accepteras eller avvisas de vid kommunfullmäktiges möten. Därefter utförs omräkning av förbrukad värme och tariffer godkänns, där konsumenterna betalar.

Hur man vet om det finns tillräckligt med värme?

Standarderna för värmeförbrukning för uppvärmning beräknas utifrån klimatförhållandena i regionen, typ av hus, väggmaterial och takmaterial, slitage på verktygsnät och andra indikatorer. Resultatet är den mängd energi som måste spenderas vid uppvärmning av 1 kvadrat bostadsyta i en given byggnad. Detta är normen.

Den allmänt accepterade måttenheten är Gcal / sq. m - gigacalorie per kvadratmeter. Huvudparametern är den genomsnittliga omgivande temperaturen under kallperioden. Teoretiskt betyder detta att om vintern var varm måste du betala mindre för uppvärmning. Men i praktiken är det vanligtvis inte fallet.

Varm ute men kallt i lägenheten

Vad borde vara den normala temperaturen i lägenheten?

Standarder för uppvärmning av en lägenhet beräknas med hänsyn till det faktum att en bekväm temperatur måste bibehållas i ett bostadsområde. Dess ungefärliga värden är:

  • I ett vardagsrum är den optimala temperaturen mellan 20 och 22 grader;
  • Kök - temperatur från 19 till 21 grader;
  • Badrum - från 24 till 26 grader;
  • Toalett - temperatur från 19 till 21 grader;
  • Korridor - från 18 till 20 grader.

Om vinteren i din lägenhet är temperaturen under de angivna värdena betyder det att ditt hus får mindre värme än vad som föreskrivs för uppvärmning. I regel är utslitna stadsvärmesystem skyldiga till sådana situationer, när dyrbar energi slösas bort i luften. Uppvärmningsgraden i lägenheten är emellertid inte uppfylld, och du har rätt att klaga och kräva omräkning.

Hur beräknas avgiften för värmeförbrukning enligt standarderna?

Hur man beräknar värmen? Fram till nyligen betraktades värmestandarden som huvudparametern vid beräkning av betalningen för den mottagna termiska energin. Formeln är ganska enkel: uppvärmd vardagsrum multipliceras med värdet av standarden och det visar sig hur mycket värme som behöver spenderas vid uppvärmning av lägenheten. Den multipliceras med den av kommunstyrelsen godkända tullen och det erhållna beloppet erhålls.

Hur man beräknar taxan?

Området för förbrukning av värmeenergi för uppvärmning av hus av privata byggnader innefattar även utbyggnaderna, med beaktande av varmvattenförsörjning (om någon) och andra parametrar. Nyligen har en enda kolumn inkluderats i kvittot: allmänna husbehov. En annan standard för uppvärmning av trapphus och trappor godkändes, och nu måste konsumenterna betala för dem.

För att spara pengar började många installera individuella mätare i lägenheterna som kontrollerar den faktiska värmen som mottas, och inte den deklarerade värmestandarden. Ett exempel på hur du installerar en sådan räknare kan du se på bilden.

Individuell mätutrustning

I enlighet med detta har det verkliga priset på verktyg också förändrats. Räknarna kan inte installeras med egna händer: de måste genomgå en obligatorisk tätning av tillsynsmyndigheter.

Det är viktigt! Entreprenören installerar dina mätinstrument måste nödvändigtvis ha en licens att installera och underhålla dessa produkter.

Hur beräknar du din avgift för värme?

Instruktioner för beräkning av betalningen (Gcal för uppvärmning) inkluderar tre alternativ beroende på om det finns meter och om det finns en gemensam hemmätningsenhet. Tänk på alla möjligheter:

Det finns inga meter installerade i lägenheterna, det finns en allmän husmätare

  1. Förvaltningsbolaget verifierar läsningen av den allmänna husapparaten. Till exempel: 250 gigacalorie. Hitta detta värde i kvittot;
  2. Ta reda på det totala området av huset, med hänsyn till kontor, butiker, etc. Till exempel 7000 m;
  3. Ta reda på energitakten. Till exempel 1400 rubel för 1 Gcal;
  4. Med hänsyn till området i lägenheten beräknar du din individuella avgift. Om området till exempel är 75 meter, får vi följande beräkning: 250 x 75. Det erhållna resultatet är uppdelat i 7 000 x 1 400 - huskostnader. Resultat: 3 750 rubel. Detta kommer att vara det värde som du kommer att se i ditt kvitto.

Huset har ingen hushållsapparat och inga individuella mätare.

I detta fall utförs beräkningen med hänsyn till värmekursen. Till exempel är den lika med 0,25 Gcal per kvadratmeter. Multiplicera den med det uppvärmda rummets område och med den avgift som antagits i din region. Till detta värde läggs avgiften för den allmänna husenergin enligt standarden uppdelad i alla ägare i sin helhet.

Huset har en doseringsanordning och lägenheten är utrustad med mätare.

Det här är det mest ekonomiska alternativet, eftersom du kommer att ha rätt att betala för riktig värme i din lägenhet, och inte för en abstrakt standard för uppvärmning. Den slutliga siffran är resultatet av att värmeförbrukningen i lägenheten läggs till och värdet av den allmänna husanordningen fördelas mellan boende.

Det föreslås ofta att konsumtionen av värmeenergi för uppvärmning är signifikant överskattad, särskilt när man anser att en stor del av den spenderas ingenstans. På grund av detta föredrar fler och fler människor att installera enskilda mätare och betalar således endast för de mottagna tjänsterna.

Det är viktigt! Du borde veta att det finns flera system för att leverera värme till huset och hett vatten. Därför, innan du installerar mätinstrument, är det nödvändigt att samråda med en oberoende expert. Om enheterna är installerade felaktigt sparar du inte, men betalar för betalt för tjänster.

Var går värmen?

Låt oss sammanfatta. Uppvärmningsnormerna i lägenheten är utformade så att våra hus får tillräckligt med värme, och hyresgästerna upplever inte obehag även i svåra kyla. Om du tror att de inte är sanna, och det är ingen mening att betala dem i sin helhet, kan du installera en mätare. Praktiken visar att det här medger att du kan spara pengar avsevärt och bli av med kostnaderna för obefintliga tjänster (se även uppskattningen för uppvärmning).

Hur är beräkningen av avgifter för uppvärmning enligt standarden?

Uppvärmningsavgifterna växer varje år, och många konsumenter är intresserade av vad de betalar för, och varför numren i betalningen blir mer och mer. Kostnaden för uppvärmning beräknas enligt standardförbrukningen av värme, och i hyreshus beror det på det uppvärmda området och på de allmänna huskostnaderna.

Varje konsument bör veta hur beräkningen av uppvärmningsavgifter enligt standarden utförs för att kunna kontrollera rättvisa avgifter i förvaltningsbolaget.

Regleringsgrund för beräkning av betalningar för uppvärmning

Mängden betalning för uppvärmning beror på olika faktorer.

I Ryssland finns det två huvuddokument där betalningen för uppvärmning beräknas. Den första av dessa är regeringsdekret nr 354 daterad 05/06/11. Det reglerar reglerna för tillhandahållande av offentliga tjänster till hyresgäster i lägenhetsbyggnader. Detta dokument har blivit ett alternativ till regeringens dekret nr 307 av den 23 maj 2006, men i praktiken är det gamla dekretet fortfarande i kraft.

Beslutet om reglerna enligt vilka betalningar debiteras görs på lokal nivå, regionen väljer själv det bästa alternativet. Det finns en mycket viktig skillnad mellan dem: enligt reglerna i resolution nr 354 debiteras uppvärmningsavgifterna endast under uppvärmningssäsongen och inte distribueras till hela året. Å ena sidan förenklade detta beräkningsmetoden, å andra sidan - medförde en ökning av konsumenternas ekonomiska börda.

Enligt de nya reglerna ökar hyran kraftigt under perioden oktober till maj, eftersom kostnaden för uppvärmning börjar ingå i den. Många konsumenter har svårt att betala ökade räkningar, vilket leder till en ökning av skulden. Enligt de traditionella metoder som fastställs i reglerna. Dekret nr 307 betalar konsumenterna under hela året ungefär samma belopp för en lägenhet, och den anpassas för den totala höjningen av taxorna.

Mängden betalning för värme beror på den installerade allmänna husmätaren, närvaron av värmemätare i lägenheter, samt tillgången till sensordistributörer i bostäder och lokaler.

Beräkning av avgiften när en oidentifierad all-home-räknare

Den allmänna husräknaren tillåter att spara

Om lägenhetsbyggnaden inte är utrustad med en hemmamätare beräknas uppvärmningsavgiften utifrån tre huvudfaktorer:

  • Standarden för uppvärmning. Detta är antalet gigacalories som krävs för uppvärmning till de nödvändiga temperaturerna på en kvadratmeter. kvadratmeter. Varje region har sin egen standard beroende på klimatförhållandena.
  • Tariff för uppvärmning. Det här är kostnaden för ett gigacalory av värmeuppsättning för denna region.
  • Storleken på det uppvärmda området. I en lägenhetsbyggnad ingår inte området med loggia eller balkong.

Således utförs beräkningen av värmekartan i detta fall enligt en relativt enkel formel:
Avgifter = standard * tariff * plattarea, standard och tariff fastställd av regionala myndigheter.

Den totala kostnaden för värme beror inte på hur mycket kalorier som faktiskt konsumeras i termisk energi, så denna beräkningsmetod används mindre och mindre. Nu sker en kampanj för att förbättra energieffektiviteten i värmeförsörjningen över hela Ryssland, varför värmemätare aktivt installeras.

Beräkning av en betalning på den installerade all-home-räknaren

Situationen som är vanligare i dag är att en hemmamätare installeras i en bostadshus, medan det inte finns några individuella värmekonsumtionsmätare i lägenheter, så är ingenjörsdesign i många hus så att enskilda mätare helt enkelt inte kan ingå i värmesystemet, och varje konsument kan inte självständigt öka eller minska uppvärmning. I detta fall utförs beräkningen utifrån fyra huvudparametrar:

  • Den totala mängden förbrukad av husets värmeenergi bestäms av det allmänna husmätarens vittnesbörd. Genom installationen kan du inte betala för värmeförlust på vägen på grund av oisolerad värmeanslutning och andra problem med uppvärmningsnät.
  • Uppvärmt område av bostadsområdet för konsumenten eller bostäderna.
  • Det totala uppvärmda området av byggnaden. Alla bostadslokaler beaktas, samt ingångar, bifogade butiker kopplade till ett gemensamt värmesystem etc.
  • Den lagstadgade värmekostnaden. Tariffer bestäms av lokala myndigheter.

Beräkningsformeln är som följer: Avgift för värme = totalbelopp * område av en lägenhet / ett hus * fast tariff. Således blir fördelningen av avgifter mer rättvis, eftersom varje hus faktiskt bara betalar för sig själv.

Men även i det här fallet är beräkningssystemet inte idealiskt: eftersom konsumenterna inte har möjlighet att kontrollera värmeförbrukningen är det ofta nödvändigt att helt enkelt "värma upp gatan" och släppa ut värmen på grund av överskottet. I det här fallet måste du betala för det i sin helhet. På grund av detta blir en mer modern version av beräkningen med enskilda räknare alltmer populär.

Beräkning av avgiften vid installerade individuella mätare

Individuell mätare gör att du kan betala för den faktiska värmen som förbrukas

Om enskilda värmeförbrukningsmätare installeras i alla lägenheter, blir beräkningen mer komplicerad, men konsumenten betalar därför den energi som faktiskt används och det här alternativet visar sig vara det mest lönsamma. Beräkningen tar hänsyn till följande parametrar:

  • Mängden värme som förbrukas av bostads- eller bostadslokaler bestäms av indikeringen av den enskilda mätaren. Redovisningsanordningar måste vara utrustade med minst 95% av lokalerna i byggnaden.
  • Mängden värme som förbrukas av hela huset beaktas på grundval av den allmänna husmätarens mätning.
  • Området i lägenheten för vilken beräkningen av avgifter för uppvärmning.
  • Det totala uppvärmda området av huset. Området bostads- och bostadslokaler beaktas.
  • Regeringen fastställde tull för värmeenergi.

Alla dessa parametrar beaktas vid beräkning med följande formel: Avgiftstorlek = (individuell värme + totalvärme * bostadsyta / totalarea) * tariff.

Summan av mätvärdena för enskilda mätare subtraheras från vittnesbörd av en universalmätare och balansen är uppdelad bland alla konsumenter. Husets hyresgäster betalar således själva uppvärmningen av entrén och andra gemensamma lokaler, men huvudkalkylen är baserad på individuella mätare.

Detta kan avsevärt minska kostnaden för uppvärmning, eftersom det inte behöver betala för utslitna nätverk och oändliga kommunala olyckor. Men ändå är det inte alltid möjligt att inse varianten med enskilda mätare: oftast är en husmätare monterad i huset, och därmed måste invånarna delvis betala för varandra. Det medför också svårigheter att hantera gäldenärer: de kan inte kopplas från ett enda uppvärmningssystem, och som ett resultat fortsätter de att använda värmen som betalas av andra människor.

Förfarandet för beräkning av avgifter för värme enligt reglerna för 2006

Enligt reglerna bör varje år omräknas

Om betalningen för värme debiteras enligt de gamla reglerna och en husmätare installeras i huset, kommer de totala siffrorna i konsumentintäkterna att bero på hur mycket värme lägenhetsbyggnaden förbrukat under det gångna året.

Detta värde är uppdelat i byggnadens totala yta, med hänsyn till både bostadshus och bostadshus, till exempel kontor och butiker. Resultatet är mängden värme per 1 kvadrat. kvadratmeter, den är uppdelad i 12 månader.

Därefter multipliceras den genomsnittliga månatliga energiförbrukningen med den av kommunen godkända tulltaxan. Det resulterande värdet måste multipliceras med arean i lägenheten. Ett exempel på beräkning baserat på 2011 års avgifter för Izhevsk. Enligt den allmänna mätaren var den totala värmekonsumtionen på ett år 990 gigakalorier.

Den totala ytan av alla lägenheter i huset och gemensamma utrymmen är 5500 meter. Efter beräkning visar det sig att under året på 1 kvadrat. mätare spenderade 0,015 gigacalorie per månad. Den erhållna månatliga genomsnittliga volymen multipliceras med kostnaden för 1 gigacalori av värme vid den fastställda tariffen. 943,60 (tariff) * 0,015 * 1,18 (moms) = 16,70 rubel per 1 kvm M. meter uppvärmd område.

Det resulterande värdet måste multipliceras med arean i varje enskild lägenhet. Om det till exempel är 45 kvadratmeter. meter, då är den totala månatliga kostnaden för uppvärmning 751,5 rubel per månad. Det är den här siffran som hyresgästerna kommer att se i räkningarna under hela året, eftersom det inte är mängden värme per månad som tas med i beräkningen, men den genomsnittliga månadsförbrukningen som mottogs i slutet av förra året.

Hur beräknas värmebeloppet enligt dessa regler, om en husmätare inte är installerad i huset? I detta fall används standarden - den erforderliga värmevärmen för uppvärmning. För varje hus bestäms separat, bör denna information vara offentligt tillgänglig för konsumenterna. När du kontaktar förvaltningsbolaget ska hyresgästen i en lägenhetsbyggnad få all information om hur värmen är laddad.

Enligt reglerna i dekretet №307 varje år i huset bör omräknas. Det tar hänsyn till hur mycket värme som förbrukats under det gångna året, och på grundval av detta beräknas en ny avgift.

Om siffrorna i fakturan gör att ägaren är osäker och verkar vara för hög har han rätt att begära omräkning. För detta görs ett uttalande och skickas till förvaltningsbolaget, det är nödvändigt att ange vilken tid det är nödvändigt att räkna om. Offentliga tjänster har ingen rätt att vägra att överklaga, svaret lämnas inom 4 dagar. Om, efter omräkning, en överbetalning avslöjas, borde den dras av skulden för nästa månad.

Kunskap om lagar tillåter dig att kämpa för dina rättigheter och söka rättvisa. En regelbunden ökning av tarifferna skapar en allvarlig belastning på familjebudgeten, så du måste uppnå en rättvisande hänsyn till värmeförluster.

Hur är beräkningen av avgifter för uppvärmning, kan du ta reda på det från videon:

Hur beräknas uppvärmningsavgiften i en lägenhetsbyggnad?

Betalning för fjärrvärme tjänster har blivit en viktig del av utgifterna för familjen budgeten av hyresgäster. Följaktligen har antalet användare som vill förstå den svåra metoden att beräkna betalningar för konsumtion av värmeenergi ökat. Vi kommer att försöka ge en tydlig förklaring av hur betalningen för uppvärmning beräknas i en privat- och lägenhetsbyggnad i enlighet med gällande regler och regler.

Vilken betalningsmetod att välja för beräkning

Det är ganska enkelt att beräkna kostnaden för varmt och kallt vatten som anges i kvittot av verktygsföretaget: mätvärdena multipliceras med den godkända tariffen. Inte så med värmen - beräkningsordningen beror på ett antal faktorer:

  • närvaro eller frånvaro av en värmeenergimätare;
  • om värme av alla rum, utan undantag, beaktas av enskilda värmemätare;
  • hur man betalar - under vinterperioden eller året runt, inklusive på sommaren.

Obs. Beslutet om betalning för uppvärmning under sommarperioden görs av kommunen. I Ryska federationen är förändringen i periodiseringsmetoden godkänd av det statliga styrelsen (enligt resolution nr 603). I andra länder i den tidigare Sovjetunionen kan frågan lösas på andra sätt.

Ryska federationens lagstiftning (bostadskoden, reglerna nr 354 och det nya dekretet nr 603) gör det möjligt att överväga beloppet för betalning för uppvärmning på fem olika sätt, beroende på ovanstående faktorer. För att förstå hur betalningsbeloppet beräknas i ett visst fall, välj ditt alternativ från alternativen nedan:

  1. Lägenhetsbyggnaden är inte utrustad med mätinstrument, betalning för värme samlas in under tjänsteperioden.
  2. Samma, men värmen betalas jämnt under hela året.
  3. I en bostadshus är en kollektivmätare installerad vid ingången, en avgift debiteras under uppvärmningsperioden. I lägenheterna kan det finnas enskilda apparater, men deras avläsningar beaktas inte förrän värmemätare registrerar uppvärmning av alla rum utan undantag.
  4. Samma sak, med användning av betalningar året runt.
  5. Alla lokaler - bostäder och tekniska - är utrustade med mätinstrument plus en ingång för att huset har en mätare förbrukad värmeenergi. 2 betalningsmetoder genomförs - året runt och säsong.

Obs. Invånare i Ukraina och Republiken Vitryssland kommer säkert att hitta bland dem lämpliga alternativ som är förenliga med dessa lands lagstiftning.

Systemet återspeglar befintliga upplupningsalternativ för fjärrvärmeservice.

Vid installationen av värmemätare för lägenhet och fördelarna med sådan redovisning beskrivs i en separat artikel. Här föreslår vi att varje metod ses separat för att förtydliga problemlösningen så mycket som möjligt.

Alternativ 1 - Vi betalar utan värmemätare under uppvärmningssäsongen

Kärnan i tekniken är enkel: mängden värme som förbrukas och betalningsbeloppet beräknas på hela bostadsområdet, med hänsyn tagen till torget i alla rum och uthus. Hur mycket kostar uppvärmningen av lägenheten i detta fall, bestämmer formeln:

  • P - det belopp som ska betalas
  • S - Totalareal (anges i lägenhetens eller privathusets tekniska pass), m²;
  • N är värmehastigheten för uppvärmning 1 kvadratmeter i en kalendermånad, Gcal / m²;
  • T-tariff - priset på 1 Gcal av termisk energi.

För referens. Tullar för verktyg för befolkningen fastställs av myndigheter. Hastigheten för uppvärmning tar hänsyn till kostnaden för värmeproduktion och underhåll av centraliserade system (reparation och underhåll av rörledningar, pumpar och annan utrustning). Specifika värme normer (N) fastställs av en särskild kommission beroende på klimatet separat i varje region.

För att utföra beräkningen korrekt, ta reda på företagets kontor som tillhandahåller tjänsten mängden av den fastställda tull- och värmekursen per enhetareal. Ovanstående formel gör det möjligt att beräkna kostnaden för 1 kvm värme en lägenhet eller ett privathus anslutet till ett centraliserat nätverk (ersättare 1 istället för S).

Ett exempel på beräkning. I en enrumslägenhet på 36 m² levererar leverantören värme med en hastighet av 1 700 rubel per Gcal. Förbrukningshastigheten är godkänd i en mängd av 0,025 Gcal / m². Priset på uppvärmning i hyrans sammansättning för en månad anses vara:

P = 36 x 0,025 x 1700 = 1530 gnid.

En viktig punkt. Den angivna metoden gäller på Ryska federationens territorium och gäller för byggnader där det är omöjligt att installera allmänna värmemätare av tekniska skäl. Om mätinstrumentet kan levereras, men installationen och registreringen av noden inte är fullbordad till 2017, läggs en 1,5 multiplikationsfaktor till formeln:

Ökningen av kostnaden för uppvärmning med en och en halv gånger, enligt dekret nr 603, tillämpas också i följande fall:

  • Den uppdragna allmänna husets mätstation för värmeenergi misslyckades och reparerades inte inom 2 månader.
  • värmemätare stulen eller skadad;
  • läsningar av hushållsapparaten överförs inte till värmeförsörjningsorganisationen;
  • Organisationens specialister får inte tillgång till hemmamätaren för att kontrollera utrustningens tekniska skick (2 besök eller mer).

Alternativ 2 - året utan mätinstrument

Om du är skyldig att betala värmeförsörjning jämnt under året och en mätare inte installeras vid idrifttagning av en bostadsbyggnad, tar formeln för beräkning av värmeenergi följande formulär:

Dekrypteringen av parametrarna som ingår i formeln anges i föregående avsnitt: S är bostadsområdet, N är standardförbrukningen av värme per 1 m², T är priset på 1 Gcal av energi. Bibehåller koefficienten K, som visar hur ofta betalningar görs under kalenderåret. Värdet på koefficienten beräknas helt enkelt - Antalet månader av uppvärmningsperioden (inklusive ofullständig) divideras med antalet månader under året - 12.

Tänk exempel på samma enrumslägenhet med en yta på 36 m². Först bestämmer vi frekvenskoefficienten för varaktighet av värmesäsongen om 7 månader: K = 7/12 = 0,583. Därefter ersätter vi den i formeln tillsammans med andra parametrar: P = 36 x (0,025 x 0,583) x 1700 = 892 rubel. måste betala månadsvis i kalenderåret.

Om ditt hus inte är utrustat med värmemätare utan dokumenterade skäl kompletteras formeln med en multiplikationsfaktor på 1,5:

Då betalningen för uppvärmning av lägenheten i fråga blir 892 x 1.5 = 1338 rubel.

Obs. Vid byte till annan betalningsmetod för en gemensam uppvärmningstjänst (från året till säsongen och vice versa) gör organisationen - leverantören en anpassning - omräkning av månatliga betalningar.

Alternativ 3 - Betalning på en gemensam husdisk i kallperioden

Denna metod används för att beräkna betalningen för centralvärme i flerlägenhetsbyggnader, där det finns en husvärdsmätare, och endast några av lägenheterna är utrustade med individuella värmemätare. Eftersom värmeenergi levereras för uppvärmning av hela byggnaden görs beräkningen fortfarande genom området, och läsning av enskilda enheter beaktas inte.

Låt oss analysera hur man beräknar kostnaden för uppvärmning med betalningar under kallperioden:

  • P - Betalningsbelopp per månad;
  • S - område av en specifik lägenhet, m²;
  • S totalt - arealen för alla uppvärmda lokaler i byggnaden, m²;
  • V är den totala mängden värmeförbrukad enligt indikatorerna för den kollektiva mätaren under kalendermånaden, Gcal;
  • T-tariff - priset på 1 Gcal av termisk energi.

Om du själv vill bestämma betalningsbeloppet på detta sätt måste du hitta värdena på 3 parametrar: området för alla bostads- och bostadsrum i en lägenhetsbyggnad, mätvärden vid ingången till värmekabeln och hastigheten i ditt område.

Så här ser inspelaren av värmeförbrukningen ut i en lägenhetsbyggnad.

Ett exempel på beräkningar. bakgrund:

  • torget i betonglägenheten är 36 m²;
  • torget i alla rum i huset - 5000 m²;
  • Volymen av termisk energi förbrukad i 1 månad är 130 Gcal;
  • Betygsätt 1 Gcal i bostadsområdet - 1700 rubel.

Betalningsbeloppet för bokföringsmånaden kommer att vara:

P = 130 x 36/5000 x 1700 = 1591 rubler.

Vad är kärnan i metoden: Genom husets kvadrat bestäms din andel av betalningen för värme som förbrukas av byggnaden för faktureringsperioden (vanligtvis 1 månad).

Alternativ 4 - avgifter på mätinstrumentet med en uppdelning för hela året

Detta är det svåraste för användaren att beräkna. Beräkningsförfarandet är följande:

  1. Storleken på den genomsnittliga månatliga värmeförbrukningen bestäms enligt husmätarens vittnesmål för det senaste året (V år), hänvisat till det totala arealet av alla lokaler i byggnaden, enligt vad som föreskrivs av formeln.
  2. Det resulterande värdet Vsc ersätts med formeln för beräkning av betalning.
  3. Betalningarna omräknas årligen för att justera dem med hjälp av följande formel.

Här Rgod och Rkv - mängden förra årets avgifter på den inledande värmemätaren för hela byggnaden och en specifik lägenhet, Pn - storleken på justeringen.

Låt oss ge ett exempel på beräkningar för vår enrumslägenhet, med tanke på att förra året räknade den allmänna värmemätaren 650 Gcal:

Vsr = 650 Gcal / 12 kalendermånader / 5000 m² = 0,01 Gcal. Nu tar vi hänsyn till betalningsbeloppet:

P = 36 x 0,01 x 1700 = 612 rubler.

Obs. Huvudproblemet är inte komplexiteten i beräkningarna, utan sökandet efter grundläggande data. Ägaren av lägenheten, som vill kontrollera att laddningen är korrekt, måste ta reda på förra årets läsningar av den allmänna husmätaren eller fixa dem i förväg.

Dessutom bör en årlig justering göras med hänvisning till de nya mätvärdena. Antag att den årliga värmeförbrukningen av en byggnad har ökat till 700 Gcal, då ökningen av betalningen för uppvärmning bör bestämmas enligt följande:

  1. Vi tar hänsyn till totala avgifter för det senaste året enligt tariffen: Rgd = 700 x 1700 = 1190000 rubel.
  2. Samma med vår lägenhet: Rvv = 612 rubel. x 12 månader = 7344 rubel.
  3. Storleken på de extra betalningarna kommer att vara: Рп = 1190000 х 36/5000 - 7344 = 1224 rubel. Det angivna beloppet krediteras dig nästa år efter omräkning.

Om förbrukningen av värmeenergi minskar kommer resultatet av justeringsberäkningen att erhållas med ett minustecken - organisationen bör minska beloppet av betalningen med detta belopp.

Alternativ 5 - Värmemätare installerade i alla rum

När en kollektivmätare installeras vid ingången till lägenhetsbyggnaden, plus en individuell värmemätning är organiserad i alla rum, bestäms betalningen under uppvärmningssäsongen av följande algoritm:

  1. Beräknar skillnaden mellan värmekonsumtionen som visas av den allmänna mätaren och alla andra mätare i kombination. Formeln anges nedan.
  2. Ersätt resultatet i slutformeln och beräkna månadsbetalningen för uppvärmning.

Varför så svårt? Svaret är enkelt: Vittnesbörd om ett bra hundra av individuella enheter a priori kan inte sammanfalla med uppgifterna i en vanlig mätare på grund av felaktigheter och oreglerade förluster. Därför fördelas skillnaden mellan alla bostadsägare i aktier som motsvarar bostadsområdet.

Avkodning av parametrarna som ingår i beräkningsformlerna:

  • P - Den begärda betalningsbeloppet
  • S - kvadraten av din lägenhet, m²;
  • S totalt - området för alla lokaler, m²;
  • V är värmeförbrukningen som registrerats av den kollektiva mätaren för faktureringsperioden, Gcal;
  • Vпом - värmeförbrukningen under samma period, som visas av din lägenhetsmätare;
  • Vр - skillnaden mellan kostnaderna för hemmätningsstationen och gruppen av andra enheter som står i bostads- och bostadslokaler;
  • T - kostnad på 1 Gcal av värme (tariff).

Som ett exempel på beräkning tar vi vår lägenhet på 36 m² och antar att en enskild räknare (eller en grupp enskilda mätare) "sår" 0,6, en hemmagjord 130 - och en apparatgrupp i alla rum i byggnaden gav 118 Gcal totalt. Resterande siffror förblir desamma (se tidigare avsnitt). Hur mycket kostar värmekostnaden i det här fallet:

  1. Vr = 130 - 118 = 12 Gcal (bestämd skillnaden i indikationer).
  2. P = (0,6 + 12 x 36/5000) x 1700 = 1166,88 gnid.

När det är nödvändigt att beräkna värdet av året runt uppvärmningsavgiften tillämpas en identisk formel. Endast indikatorer på värmeenergiförbrukning används månadsvis, taget för det senaste året. Följaktligen justeras avgiften för förbrukad energi årligen.

Varför betalar boende i angränsande hus olika mängder för värme

Detta problem uppstod tillsammans med införandet av olika betalningsmetoder - genom kvadratur (standard), av en gemensam mätare eller av enskilda värmemätare. Om du tittat igenom tidigare avsnitt i publikationen märkte du förmodligen skillnaden i månadsavgiften. Faktumet förklaras helt enkelt: i närvaro av mätinstrument betalar hyresgästerna den faktiska resursen som konsumeras.

Vi listar nu orsakerna till att bostadsägare får räkningar med olika belopp, oavsett värmemätare installerade i sina hem:

  1. Uppvärmningen av två angränsande byggnader hanteras av olika värmeförsörjningsorganisationer, för vilka olika tariffer godkänns.
  2. Ju fler lägenheter i huset, ju mindre du kan betala. Ökad värmeförlust observeras i hörnrummen och bostäderna på sista våningen, resten gränsas av gatan endast genom 1 yttervägg. Och dessa lägenheter - de allra flesta.
  3. Det är inte tillräckligt med en räknare på inmatning i huset. Nödvändig flödesreglering - manuell eller automatisk. Ventilen låter dig begränsa flödet av för varmt kylmedel än värmeförsörjningsorganisationssynden. Och ladda sedan rätt avgift för tjänsten.
  4. En stor roll spelas av kompetensen hos ledningen som valts av medeägarna i lägenhetsbyggnaden. En kompetent företagsledare kommer i första hand att bestämma frågan om redovisning och reglering av kylvätskan.
  5. Den oekonomiska användningen av varmt vatten uppvärmt av ett kylmedel från ett centralt nät.
  6. Problem med mätinstrument från olika tillverkare.

Slutlig slutsats

Det finns många orsaker till att stora summor uppstår i uppvärmningsräkningar. Tydligt: ​​En byggnad med tjocka murmurar förlorar mindre värme än armerad betong "nio våningar". Härifrån och den ökade effektförbrukningen som räknas av räknaren.

Men innan man genomför moderniseringen (isoleringen) av byggnaden är det viktigt att upprätta kontroll och redovisning - att installera värmemätare i alla rum och på tillförselledningen. Beräkningsmetoden visar att sådana tekniska lösningar ger det bästa resultatet.

Formeln för beräkning av värmestandard (formel 6)

13. Uppvärmningsnormen (Gcal per 1 kvm M per månad) beräknas med formeln:

Q_® - mängden termisk energi som förbrukas för en uppvärmningsperiod av bostadshus eller bostadshus som inte är utrustade med mätinstrument (Gcal / år);

S_ж - Det totala arealet av bostadshus i bostadshus som inte är utrustade med värmemätare eller rum av bostadshus som inte är utrustade med värmemätare.

14. Mängden värmeenergi (Gcal / år) som krävs för uppvärmning av en bostadshus eller bostadshus bestäms av formeln:

q_max - timmevärme vid uppvärmning av en lägenhet eller bostadshus (kcal / timme);

t_вн är temperaturen på den inre luften i de uppvärmda bostadshusen i en bostadshus eller en bostadsbyggnad (° С);

t_сro är den genomsnittliga dagliga utetemperaturen för uppvärmningsperioden (° С);

t-ro är designens omgivande temperatur i syfte att värma design (° С);

n_ ® - värmeperiodens varaktighet (dagar per år), kännetecknad av en daglig genomsnittlig utetemperatur på 8 ° C och därunder;

- värmeförbrukning för uppvärmning av lokaler som inte är gemensamma för en bostadsbyggnad.

15. Den timliga värmebelastningen vid uppvärmning av bostadshus eller bostadshus som inte är utrustade med värmemätare bestäms utifrån husets designdata. I avsaknad av designdata bestäms timmehettbelastningen av huspass. I avsaknad av design- och passdata bestäms timmehettbelastningen med formeln:

q_ud. - Normaliserad specifik värmekonsumtion för uppvärmning av en bostadshus eller bostadshus (kcal per timme per 1 kvm), enligt tabell 7.

S är den totala ytan av bostadshus och bostadshus i en bostadshus eller bostadshus (kvm).

Värdet av den standardiserade specifika värmeförbrukningen för uppvärmning av en bostadshus eller en bostadsbyggnad

Hur man beräknar betalningen för uppvärmning till din lägenhet?

Frågan om beräkning av betalningsbeloppet för uppvärmning är mycket viktigt, eftersom beloppen för denna service är ofta ganska imponerande, men samtidigt har de ingen aning om hur beräkningen gjordes.

Sedan 2012 trädde i kraft när regeringsförordningen för Ryska federationen den 6 maj 2011 nr 354 "För tillhandahållande av nytta till ägare och användare av lokaler i bostadshus och bostadshus" trädde i kraft har förfarandet för beräkning av betalningsvärdet för uppvärmning genomgått ett antal förändringar.

Beräkningsmetoderna ändrades flera gånger. Uppvärmning av allmänna bostadsbehov uppstod, som beräknades separat från uppvärmning i bostadshus (lägenheter), men sedan 2013 beräknades uppvärmningen återigen som en enda offentlig tjänst utan avgift.

Sedan 2017 har beräkningsförfarandet ändrats igen, många nya formler för beräkning av betalningsbeloppet för uppvärmning har uppstått, och det är inte så lätt för en vanlig konsument att förstå dem.

Så, låt oss förstå ordningen.

För att beräkna mängden betalning för uppvärmning till din lägenhet och välj önskad beräkningsformel behöver du först veta:

1. Har ditt hem ett centralt värmesystem?

Det innebär att värmeenergi för uppvärmningsbehov levereras till din bostadshus redan i färdig form med hjälp av centraliserade system eller värmeenergi för ditt hem produceras självständigt med hjälp av utrustning som ingår i fastigheten hos ägarna av lokalerna i lägenhetsbyggnaden.

2. Är din lägenhetsbyggnad utrustad med en gemensam (kollektiv) mätapparat och finns det individuella värmemätningsanordningar i bostadshus och bostadshus i ditt hus?

Förekomsten eller frånvaron av en samlad mätanordning för hus och enskilda mätinstrument i huset hos ditt hus påverkar väsentligt metoden för beräkning av värmebelastningen.

3. Hur debiteras du för uppvärmning - under uppvärmningsperioden eller jämnt över ett kalenderår?

Betalningssättet för nyttjande tjänster för uppvärmning accepteras av de statliga myndigheterna i Ryska federationens beståndsdelar. Det är, i olika regioner i vårt land, uppvärmningsavgifter kan debiteras annorlunda - under hela året eller endast under uppvärmningsperioden, när tjänsten faktiskt tillhandahålls.

För att informationen om beräkningen av betalningsbeloppet för uppvärmning ska vara mer förståeligt kommer vi att överväga varje metod för avgift separat genom att använda en viss beräkningsformel med ett visst exempel. När man väljer ett beräkningsalternativ är det nödvändigt att uppmärksamma alla komponenter som bestämmer beräkningsmetoden.

Nedan finns de olika alternativen för beräkning av de enskilda faktorerna, vilket bestämmer valet av att beräkna mängden betalning för uppvärmning:

Beräkning №1 - Det finns ingen gemensam (kollektiv) mätningsenhet i lägenhetsbyggnaden, medan beräkningen av avgiften utförs under uppvärmningsperioden - Gå till beräkningsexemplet

Beräkning № 2 - Det finns ingen gemensam (kollektiv) mätningsenhet i lägenhetsbyggnaden, medan beräkningen av avgiftens storlek utförs jämnt under kalenderåret - Gå till exempel beräkning

Beräkningsnummer 3 - En gemensam hus (kollektiv) doseringsanordning är installerad i en lägenhetsbyggnad. Inte alla bostäder och lokaler är utrustade med individuella värmemätningsanordningar. Beräkningen av laddningens storlek utförs endast under uppvärmningsperioden

Beräkning # 4 - En gemensam hus (kollektiv) doseringsanordning installeras i en lägenhetsbyggnad. Inte alla bostäder och bostäder är utrustade med individuella värmemätningsanordningar. Beräkningen av laddningens storlek utförs jämnt under kalenderåret. Gå till beräkningsexemplet

Beräkning №5 - En gemensam (kollektiv) mätanläggning är installerad i en lägenhetsbyggnad, alla bostads- och bostadslokaler är utrustade med individuella mätinstrument för värmeenergi. Beräkningen av brädans storlek utförs under uppvärmningsperioden eller jämnt under kalenderåret. Gå till beräkningsexemplet

I en lägenhetsbyggnad finns det ingen gemensam mätare (kollektiv), medan beräkningen av avgiftens storlek utförs under uppvärmningsperioden.

Om en lägenhetsbyggnad (kollektiv) doseringsenhet för värmeenergi inte är installerad i en lägenhetsbyggnad, ska beräkningen av beloppet för uppvärmning i din lägenhet (bostadshus) under uppvärmningsperioden ske enligt formel nr 2 i tillägg nr 2 i reglementet som godkänts av regeringsdekretet av 06.05. 2011 № 354, baserat på:

  • Den totala ytan på din lägenhet;
  • Förbrukningsnivån för verktyget för uppvärmning;
  • Tariff för värmeenergi godkänd för din region och leverantör av denna tjänst.

Formel 2

Sjag - Den totala ytan på din bostad (lägenhet);

N T är konsumtionsstandarden för en service för uppvärmning;

T T är värmepriset för din region och tjänsteleverantör.

Beräkningsexempel:

Ditt hem har ingen gemensam hemmätare för värme (uppvärmning). Beräkningen av beloppet för betalning för uppvärmning görs endast under uppvärmningsperioden.

Data för beräkning:
  • Den totala ytan på din lägenhet är 62 kvadratmeter (m 2);
  • Konsumtionsstandarden för uppvärmning för din region är inställd på 0,02 gigacalorie per 1 kvadratmeter total yta;
  • Värmepriset för din region och tjänsteleverantör är 1600 rubel per 1 Gcal.
Uppvärmningsavgiften för din lägenhet beräknas i följande ordning:

62 m 2 x 0,02 Hl x 1 600 gnid. = 1984.00 gnidning

Således kommer betalningen för uppvärmning till din lägenhet under månaderna av uppvärmningsperioden att vara - 1984.00 rubel.

I en lägenhetsbyggnad finns det ingen gemensam (kollektiv) måttenhet, medan beräkningen av avgiftens storlek utförs jämnt under kalenderåret.

Om en samlingsmätare för värmeenergi inte är installerad i en lägenhetsbyggnad ska beräkningen av beloppet för uppvärmningsavgiften i din lägenhet (bostadshus) under kalenderåret ske enligt formel nr 2 i bilaga 2 till de regler som godkänts av Ryska federationens regering av 06/05/2011 nr 354, baserat på:

  • Den totala ytan på din lägenhet;
  • Förbrukningsnivån för verktyget för uppvärmning;
  • Koefficienten för betalningsfrekvensen för konsumenterna för nytta för uppvärmning;
  • Tariff för värmeenergi godkänd för din region och leverantör av denna tjänst.

Formel 2 (1)

Sjag - Den totala ytan på din bostad (lägenhet);

N T är konsumtionsstandarden för en service för uppvärmning;

K - Koefficienten för betalningsfrekvensen för konsumenterna för nytta för uppvärmning, lika med antalet månader av uppvärmningsperioden, inklusive ofullständig;

T T är värmepriset för din region och tjänsteleverantör.

Det är värt att notera att enligt regeringsdekretet av den 27 augusti 2012 nr 857 är K-värdet koefficienten för betalningsfrekvensen av konsumenterna, bestämd genom att dividera antalet månader av uppvärmningsperioden om ett år med antalet kalendermånader om ett år. I det här fallet utförs beräkningen av betalning för nytta för uppvärmning i varje faktureringsperiod för kalenderåret.

Beräkningsexempel:

Ditt hem har ingen gemensam hemmätare för värme (uppvärmning). Beräkningen av beloppet för betalning för uppvärmning görs under hela kalenderåret.

  • Den totala ytan på din lägenhet är 62 kvadratmeter;
  • Värmeförbrukningsstandarden för din region är inställd på 0,02 gigacalorie per 1 kvadratmeter total yta;
  • Tariffen för värmeenergi för din region och tjänsteleverantör är 1600 rubel per 1 Gcal;
  • Koefficienten för betalningsfrekvensen av konsumenterna är 0,583 (det vill säga antalet månader av uppvärmningsperioden i din region - 7 månader måste delas med antalet månader i ett år - 12 månader: 7/12 = 0,583).
Uppvärmningsavgiften för din lägenhet beräknas i följande ordning:

62 m2 x (0,02 Hl x 0,583) x 1 600 gnid. = 1156,67 gnidning

Således kommer betalningen för uppvärmning till din lägenhet varje månad under hela kalenderåret att vara 1,156,67 rubel.

En gemensam (kollektiv) mätanordning installeras i en bostadshus. Inte alla bostads- och bostadslokaler är utrustade med individuella värmemätare. Beräkningen av laddningens storlek utförs endast under uppvärmningsperioden.

Om en kollektivmätare för värmeenergi installeras i en lägenhetsbyggnad och inte alla bostads- och bostadslokaler är utrustade med individuella värmemätningsanordningar, bör beräkningen av hur mycket värmebeloppet i din lägenhet (bostad) under uppvärmningsperioden göras enligt formeln Nr 3 i tillägg nr 2 i reglerna, godkänd genom Ryska federationens regering av 06.05.2011 nr 354, baserat på:

  • Mängden värmeenergi, bestämd av vittnesbörd av den allmänna hushållsmätningsanordningen;
  • Den totala ytan på din lägenhet;
  • Det totala arealet för alla bostads- och bostadslokaler i lägenhetsbyggnaden.
  • Tariff för värmeenergi godkänd för din region och leverantör av denna tjänst.

Formel 3

V D - volymen (mängd) av värmeenergi som förbrukas av indikationerna på en kollektiv mätmätare;

Sjag - total yta på din lägenhet

Som - Det totala arealet för alla bostads- och bostadslokaler i lägenhetsbyggnaden.

T T är värmepriset för din region och tjänsteleverantör.

Beräkningsexempel:

Ditt hus har en gemensam mätanordning för värme (uppvärmning). Individuella mätinstrument för värmeenergi är frånvarande i alla rum i en lägenhetsbyggnad. Beräkningen av beloppet för betalning för uppvärmning görs endast under uppvärmningsperioden.

  • Mängden värmeenergi, bestämd enligt vittnesbördet för en generell mätmätare för januari 2017, är 150 gigakaler;
  • Den totala ytan på din lägenhet är 62 kvadratmeter;
  • Den totala ytan av bostäder och bostäder i huset är 6 000 kvadratmeter;
  • Tariffen för värmeenergi som fastställs för din region och tjänsteleverantör är 1600 rubel per 1 Gcal.

Uppvärmningsavgiften för din lägenhet beräknas i följande ordning:

150 x 62/6000 x 1600 = 2480,00 gnidning.

Således kommer uppvärmningsavgiften för din lägenhet i januari 2017 att vara - 2480,00 rubel.

En gemensam (kollektiv) mätanordning installeras i en lägenhetsbyggnad. Inte alla bostäder och bostadshus är utrustade med individuella värmemätare, beräkningen av avgiften är enhetlig under hela kalenderåret.

Om en kollektivmätare för värmeenergi är installerad i en bostadshus och inte alla bostads- och bostadslokaler är utrustade med individuella värmemätare, bör beräkningen av hur mycket värmebeloppet i din lägenhet (bostad) under uppvärmningsperioden göras enligt formeln Nr 3 (1) i tillägg nr 2 i de regler som godkänts genom Ryska federationens regering av 06.05.2011 nr 354, från och med:

  • Den genomsnittliga månadsmängden värme förbrukad för uppvärmning föregående år;
  • Den totala ytan på din lägenhet;
  • Tariff för värmeenergi godkänd för din region och leverantör av denna tjänst.

Formel №3 (1)

Sjag - total yta på din lägenhet

VT - Det genomsnittliga månadsbeloppet för termisk energi som konsumeras för uppvärmningsbehov föregående år. Denna volym beräknas på grundval av vittnesbörd för den allmänna husmätningsanordningen som lägenhetsbyggnaden är utrustad med, antalet månader på ett år och det totala arealet för alla bostads- och bostadslokaler i lägenhetsbyggnaden.

T T är värmepriset för din region och tjänsteleverantör.

Beräkningsexempel:

Ditt hus har en gemensam mätanordning för värme (uppvärmning). Individuella mätinstrument för värmeenergi är inte installerade i alla rum i en lägenhetsbyggnad. Beräkningen av betalningsbeloppet för uppvärmning görs endast under hela kalenderåret.

  • Mängden värmeenergi, som bestäms utifrån vittnesbörd för den allmänna hushållsmätningsanordningen för 2016, är 750 gigakaler;
  • Den totala ytan av bostäder och bostäder i huset är 6 000 kvadratmeter;
  • Den totala ytan på din lägenhet är 62 kvadratmeter;
  • Tariffen för värmeenergi som fastställs för din region och tjänsteleverantör är 1600 rubel per 1 Gcal.

Uppvärmningsavgiften för din lägenhet beräknas i följande ordning:

Först beräknas den genomsnittliga månatliga volymen värmeenergi för föregående år:

750 HL / 12 månader / 6000 m2 = 0,011 HL.

Då beräknas den månatliga uppvärmningsavgiften 2017:

62 m2 x 0,011 x 1600 = 1091,20 rubel.

Således kommer betalningen för uppvärmning i din lägenhet varje månad under 2017 att vara 1091.20 rubel.

Det bör noteras att när man beräknar storleken på avgiften på detta sätt, det vill säga med hjälp av den genomsnittliga månadsavläsningen av den allmänna mätmätaren för föregående år, under det första kvartalet efter det beräknade, är det nödvändigt att göra en justering av avgiften.

Det innebär att du under första kvartalet 2018 kommer att debiteras eller debiteras beroende på den faktiska avläsningen av den allmänna hushållsmätaren för 2017.

Justeringen av avgiftens storlek i detta fall görs enligt formel nr 3 (2) baserat på:

  • Storleken på avgiften baserad på vittnesbörd av en gemensam husmätningsanordning för innevarande år.
  • Den totala ytan på din lägenhet;
  • Det totala arealet för alla bostads- och bostadslokaler i lägenhetsbyggnaden.
  • Den totala betalningen för värmeenergi för föregående år för din lägenhet.

Formel №3 (2)

Pkipr - Betalningsbeloppet för nyttjande tjänster för uppvärmning bestämd på grundval av det samlade (gemensamma) mätinstrumentets testamente som installerats i en bostadshus under det gångna året.

Sjag - total yta på din lägenhet

Som - Det totala arealet för alla bostads- och bostadslokaler i lägenhetsbyggnaden.

Pfn.i - Det totala beloppet för betalning för nytta tjänster för uppvärmning i din lägenhet under det senaste året.

Ett exempel på beräkningen av justeringen:

  • Mängden värmeenergi, som bestäms utifrån vittnesbördet för den allmänna doseringsanordningen för 2017, är 850 gigakaler.
  • Den totala ytan av bostäder och bostadshus i huset är 6 000 kvadratmeter.
  • Den totala ytan på din lägenhet är 62 kvadratmeter.
  • Tariffen för värmeenergi som fastställs för din region och tjänsteleverantör är 1600 rubel per 1 Gcal.
  • Mängden betalning för uppvärmning för föregående år för din lägenhet är 1091.20 rubel. x 12 månader = 13094.40 gnidning.

Beräkningen av storleken på justeringen kommer att vara enligt följande:

850 hl x 1600 gnidning. = 1 360 000 gnidning - Betalningsbeloppet för uppvärmning i ditt hem för hela 2017 enligt testet för den allmänna mätinstrumentet.

1,360,000 x 62/6000 - 13,094,40 gnidning. = 958,93 gnidning

Så mängden 958,93 rubel. Det är föremål för tilläggsavgifter för din lägenhet under första kvartalet 2018, eftersom det faktiska upplupna beloppet för 2017 är mindre än avgiftsbeloppet bestämt enligt ett generellt mätinstruments vittnesbörd.

Det bör noteras att om det totala beloppet av betalning som bestäms av den faktiska avläsningen av en generell mätmätare är mindre än vad du fick under avvecklingsåret, då i det första kvartalet i månaden efter avvecklingen måste du göra en beräkning för denna tjänst, det vill säga minska betalningsbeloppet.

Till exempel, med alla samma indikatorer i exemplet ovan, ändrar vi bara avgiften för 2017 baserat på vittnesbörd för en generell mätmätare. Det kommer att vara lika med 700 HL.

Då kommer justeringen av storleken på brädet att se ut så här:

700 HL x 1600 gnidning. = 1 120 000 gnidning - Betalningsbeloppet för uppvärmning i ditt hem för hela 2017 enligt testet för den allmänna mätinstrumentet.

1 120 000 gnidning. x 62 m2 / 6000 m2 - 13.094.40 rubel. = - 1521,07 gnidning

Beloppet för att minska storleken på avgiften enligt justeringen för din lägenhet kommer att vara 1521,07 rubel.

För att beräkna mängden betalning för nyttjande tjänster för uppvärmning vid utrustningen av en bostadshus med en gemensam hus (kollektiv) mätare och individ i alla bostadshus och bostadshus i en lägenhetsbyggnad används en formel vid beräkning av beloppet för betalning för uppvärmning under uppvärmningsperioden och vid beräkning av betalningsbeloppet för hela kalendern år.

För att beräkningen blir mer förståelig analyserar vi varje enskilt fall separat.

Så beställningen och exemplet vid beräkning av betalningsbeloppet för uppvärmning endast under uppvärmningsperioden.

En gemensam (kollektiv) mätanordning är installerad i en lägenhetsbyggnad, alla bostads- och bostadslokaler är utrustade med individuella värmemätare. Beräkningen av beloppet för betalning för uppvärmning sker endast under uppvärmningsperioden.

Om en kollektivmätare för värmeenergi installeras i en lägenhetsbyggnad och samtliga bostads- och bostadslokaler är utrustade med individuella värmemätningsanordningar, bör beräkningen av hur mycket värmebeloppet i din lägenhet (bostad) under uppvärmningsperioden göras med formel nr 3 (3) Bilaga nr 2 till reglerna, godkänd genom Ryska federationens regering av 06/05/2011 nr 354, baserat på:

  • Mängden värmeenergi, bestämd av indikationerna på din individuella mätanordning;
  • Volymen av värmeenergi som förbrukas av indikationerna på en allmätningsanordning i alla rum, med undantag av värmeenergi som förbrukas i alla bostads- och bostadslokaler.
  • Den totala ytan på din lägenhet;
  • Det totala arealet för alla bostads- och bostadslokaler i lägenhetsbyggnaden.
  • Tariff för värmeenergi godkänd för din region och leverantör av denna tjänst.

Formel №3 (3)

Vjag n är den mängd (mängd) värme som förbrukas i din lägenhet under faktureringsperioden, bestämd utifrån indikeringen av en enskild eller vanlig mätare (lägenhet).

Vjag en är den volym (mängd) av termisk energi som tillhandahålls under faktureringsperioden till en lägenhetsbyggnad utrustad med en kollektiv (gemensam) värmeenergimätningsanordning, med undantag för volymen (mängd) värmeenergi som förbrukas i alla bostads- eller bostadslokaler i en bostadshus, vilken bestäms av formeln:

V d - mängden värme som förbrukas i lägenhetshuset för faktureringsperioden, bestämd från indikationerna på en kollektiv (generell) mätanordning,

Sjag - total yta på din lägenhet

Som - Det totala arealet för alla bostads- och bostadslokaler i lägenhetsbyggnaden.

T T är tariffen för termisk energi, fastställd i enlighet med Ryska federationens lagstiftning.

Beräkningsexempel:

Ditt hus har en gemensam mätanordning för värme (uppvärmning). Individuella mätinstrument för värmeenergi installeras i alla rum i en lägenhetsbyggnad. Beräkningen av beloppet för betalning för uppvärmning görs under uppvärmningsperioden.

  • Mängden värme förbrukad i din lägenhet i januari 2017 är 1,2 Gkl.
  • Mängden värmeenergi, bestämd enligt vittnesbördet för en generell mätmätare för januari 2017, är 65 gigakaler.
  • Mängden termisk energi som förbrukas i alla bostäder och lokaler i januari 2017 är 53 HL, enligt indikationerna för enskilda mätinstrument.
  • Den totala ytan av bostäder och bostadshus i huset är 6 000 kvadratmeter.
  • Den totala ytan på din lägenhet är 62 kvadratmeter.
  • Tariffen för värmeenergi som fastställs för din region och tjänsteleverantör är 1600 rubel per 1 Gcal.

Uppvärmningsavgiften för din lägenhet i januari 2017 beräknas i följande ordning:

För det första beräknas mängden värmeenergi som tillhandahålls för bosättningsperioden i en bostadshus, med undantag för mängden termisk energi som förbrukas i alla bostads- eller bostadslokaler i en lägenhetsbyggnad, det vill säga värdet -

65 Hl-53 Hl = 12 Hl.

Då beräknas uppvärmningsavgiften i januari 2017 för din lägenhet:

(1,2 HL + 12 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rubler. = 2118,40 gnidning

Således kommer betalningen för uppvärmning i din lägenhet i januari 2017 att vara - 2118,40 rubel.

Och nu, proceduren och ett exempel när man beräknar mängden betalning för uppvärmning under hela kalenderåret.

En gemensam (kollektiv) doseringsanordning installeras i lägenhetsbyggnaden, samtliga bostads- och bostadslokaler är utrustade med individuella värmemätare, beräkningen av värmebeloppet uppgår under hela kalenderåret.

Om en kollektivmätare för värmeenergi installeras i en lägenhetsbyggnad och alla bostads- och bostadslokaler är utrustade med individuella värmemätningsanordningar, bör beräkningen av hur mycket uppvärmningsavgifterna i din lägenhet (bostadshus) under hela kalenderåret göras med hjälp av formeln Nr 3 (3) i tillägg nr 2 i de regler som godkänts genom Ryska federationens regering av 06.05.2011 nr 354, från:

  • Den genomsnittliga månadsvolymen av termisk energi, bestämd utifrån ditt individuella mätinstruments vittnesbörd för föregående år.
  • Den genomsnittliga månatliga volymen av termisk energi som förbrukas av indikationerna på en allmätningsanordning i alla rum, med undantag för värmeenergi som förbrukas i alla bostäder och lokaler för det föregående året.
  • Den totala ytan på din lägenhet,
  • Det totala arealet för alla bostads- och bostadslokaler i lägenhetsbyggnaden.
  • Tariff för värmeenergi godkänd för din region och leverantör av denna tjänst.

Formel №3 (3)

Vjag n är volymen (kvantitet) av värme som förbrukas i din lägenhet i lägenheten, bestämd utifrån de genomsnittliga månatliga avläsningarna för din individuella eller totala (lägenhet) mätningsanordning för föregående år.

Vjag en är den volym (mängd) av termisk energi som tillhandahålls under faktureringsperioden till en lägenhetsbyggnad utrustad med en kollektiv (gemensam) värmeenergimätningsanordning, med undantag för volymen (mängd) värmeenergi som förbrukas i alla bostads- eller bostadslokaler i en bostadshus, vilken bestäms av formeln:

V d - mängden värme som förbrukas i lägenhetshuset för faktureringsperioden, bestämd på grundval av den genomsnittliga månadsavläsningen av den kollektiva (allmänna) bokföringsanordningen för föregående år,

Sjag - total yta på din lägenhet

Som - Det totala arealet för alla bostads- och bostadslokaler i lägenhetsbyggnaden.

T T är tariffen för termisk energi, fastställd i enlighet med Ryska federationens lagstiftning.

Beräkningsexempel:

Ditt hus har en gemensam mätanordning för värme (uppvärmning). Individuella mätinstrument för värmeenergi installeras i alla rum i en lägenhetsbyggnad. Beräkningen av beloppet för betalning för uppvärmning görs under hela kalenderåret.

  • Mängden värme som förbrukas i din lägenhet på grundval av den genomsnittliga månadsavläsningen av din individuella mätanordning för föregående år är 0,7 Gcl;
  • Mängden värmeenergi, som bestäms av de månatliga medelvärdena av den allmänna husmätningsanordningen från föregående år, är 44 gigakaler;
  • Mängden termisk energi som förbrukas i alla bostads- och bostadslokaler är 40 HL, baserat på genomsnittliga månatliga mätningar av enskilda mätinstrument för föregående år.
  • Den totala ytan av bostäder och bostadshus i huset är 6 000 kvadratmeter.
  • Den totala ytan på din lägenhet är 62 kvadratmeter;
  • Tariffen för värmeenergi som fastställs för din region och tjänsteleverantör är 1600 rubel per 1 Gcal.

Den månatliga uppvärmningsavgiften för din lägenhet under hela kalenderåret beräknas i följande ordning:

För det första beräknas mängden värmeenergi som tillhandahålls för bosättningsperioden i en bostadshus, med undantag för mängden termisk energi som förbrukas i alla bostads- eller bostadslokaler i en lägenhetsbyggnad, det vill säga värdet -

44 Hl-40 Hl = 4 Hl.

Då beräknas den månatliga uppvärmningsavgiften för din lägenhet:

(0,7 HL + 4 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 rubler. = 1186,13 rubel.

Således kommer betalningen för uppvärmning i din lägenhet varje månad under hela bokföringsåret att vara 1 186,13 rubel.

Det bör noteras att när man beräknar storleken på avgiften på det sättet, är det med hjälp av den månatliga genomsnittliga avläsningen av den allmänna hushålls- och enskilda mätanordningar föregående år, under det första kvartalet efter det beräknade, det nödvändigt att göra en justering av avgiften.

Det betyder att du till exempel i första kvartalet 2018 kommer att debiteras eller debiteras avgift beroende på den faktiska avläsningen av allmänna huset och individuella mätanordningar för 2017.

Justeringen av avgiftens storlek i detta fall görs enligt formel nr 3 (4) baserat på:

  • Storleken på avgiften baserad på de faktiska avläsningarna av det allmänna hushålls- och individuella mätinstrumentet för innevarande år.
  • Storleken på styrelsen är baserad på genomsnittliga månadsvolymer för de allmänna och individuella mätinstrument som beräknas per år.

Formel №3 (4)

Pkpi - mängden betalning för värmeenergi som förbrukats under det senaste året i din lägenhet, bestämd enligt formel 3 (3) baserat på ditt individuella eller gemensamma (lägenhet) mätinstruments vittnesbörd och indikationerna på den kollektiva (allmänna) mätanordningen för termisk energi.

PNPI - Mängden betalning för termisk energi som uppkommit under det gångna året för din lägenhet bestäms av formel 3 (3) baserat på den genomsnittliga månatliga volymen av termisk energiförbrukning för föregående år.

Ett exempel på beräkningen av justeringen:

  • Mängden betalning för värmeenergi som förbrukas i din lägenhet baserat på den faktiska avläsningen av enskilda och allmänna (kollektiva) mätinstrument för året är 14 000 rubel;
  • Mängden betalning för värmeenergi som förbrukas i din lägenhet på grundval av genomsnittliga månadsavläsningar av enskilda och allmänna (kollektiva) mätinstrument för året uppgår till 13 000 rubel.

Beräkningen av storleken på justeringen kommer att vara enligt följande:

14 000 gnidning. - 13 000 gnidning = 1 000 gnidning

Så mängden 1000 rubel. Det är föremål för tilläggskostnader för din lägenhet under första kvartalet 2018, eftersom det faktiska upplupna beloppet för 2017 är mindre än avgiften bestämd enligt indikationerna för individuella och allmänna hushållsmätningsanordningar.

Det bör noteras att om det totala beloppet av betalning som bestäms av den faktiska avläsningen av enskilda och allmänna hushållsmätningsanordningar är mindre än vad du fick under räkenskapsåret, då i första kvartalet i månaden efter avvecklingen måste du göra en beräkning för denna tjänst, det vill säga minska avgiftstorlek.

Till exempel, med alla samma indikatorer i exemplet ovan, ändrar vi endast avgiften för 2017 baserat på ett individuellt och generellt hushålls mätinstrument. Det kommer att vara lika med 11 500 rubel.

Då kommer justeringen av storleken på brädet att se ut så här:

11 500 gnid. - 13 000 gnidning = 1 500 gnid.

Beloppet för att minska beloppet för betalning för uppvärmning enligt justeringen för din lägenhet kommer att vara 1 500 rubel.

Top