Kategori

Weekly News

1 Eldstäder
Trycket i värmesystemet faller: Vad är orsaken och hur kan den återställas?
2 Eldstäder
Betyg av polypropenrör för uppvärmning efter kvalitet
3 Pannor
Trevägsventil för uppvärmning
4 Bränsle
Tichelman värmesystem
Huvud / Eldstäder

Vem borde betala för uppvärmning i källaren av en bostadshus i detta fall?


Vem ska betala för uppvärmning i källaren av en bostadshus? Alla lägenheter utom två, inklusive min egen med individuell uppvärmning. Räkningar kom med en stor mängd. I värmenätet förklarade de att om källaren brukade betala för hela huset, måste vi nu betala våra två lägenheter. Är det verkligen så?

Advokat Svar (1)

Källaren är en gemensam fastighet i en lägenhetsbyggnad.

Artikel 36 i Ryska federationens bostadskod. Ägarskap av fastigheten till fastighetsägarnas ägare
1. Ägare av lokaler i en bostadshus ska, på grundval av gemensamt delat ägande, tillhöra den gemensamma egendomen i en lägenhetsbyggnad, nämligen:
1) rum i ett visst hus som inte är delar av lägenheter och är avsedda att betjäna mer än ett rum i ett visst hus, inklusive mellanlägenheter, trappor, hissar, hiss och andra gruvor, korridorer, tekniska golv, vindar, källare där det finns verktyg, annars tjänar mer än ett rum i husutrustning (tekniska källare);

Det betyder att alla ägare ska betala för det. Det är inte klart varför de bara kräver enbart två lägenheter? Detta är helt olagligt.

För det andra måste du kontrollera design och driftsdokumentation av huset - om källaren är uppvärmd. Kanske vill de bara få ett extra öre från dig.

Letar du efter ett svar?
Det är lättare att fråga en advokat!

Fråga våra jurister en fråga - det är mycket snabbare än att hitta en lösning.

Betalning för värme i en fastighetskälla

Hej Kära Sergey, jag kan förklara följande i huvudsak till frågan du frågade: Eftersom en isolerad rörledning läggs i källaren och lufttemperaturen upprätthålls av din elvärmare, finns det givetvis ingen anledning att ladda dig som ägare till värmebeloppet. Andra medel skulle innebära att entreprenören avser att hämta konsumtionen av värmeenergi för tekniska förluster under transporten, vilket beaktas vid godkännande av tulltaxan (avseende förluster genom externa nät) och konsumtionsstandard (i förhållande till interntab) och i närvaro av POM betalat av ägare av uppvärmda lokaler (resolutioner från AS UO daterad den 11 februari 2015 nr F09-10034 / 14, F09-9985 / 14, AS WSO daterad den 15 oktober 2014, i fall nr. А10-2458 / 2013, AS ZSO daterad den 20 februari 2015 nr F04-15650 / 2015, AS SZO daterad den 10/27/2015 i fall nr A42-9616 / 2014). Domstolen kommer att stå på din sida som ägare till lokalerna och avvisa strafflagen i rättegången om inte den sistnämnda bevisar att den faktiska förbrukningen av värmeenergi som erhålls genom värmeproduktion från de isolerade värmen och varmvattenledningarna i huset som går genom svarandens lokaler gör att den kan behålla den önskade temperaturen luft utan att installera extra utrustning (Beslut AS AU av 11.06.2015 nr F06-23212 / 2015). Våga, bästa och lycka till dig.

God eftermiddag, Sergey. Du som ägare bör kontakta HOA för att bekanta dig med design och operativ dokumentation. Om ett rör med kylvätska till ditt hem passerar genom din källare, betalar du för energiförluster i källaren enligt balansräkningen. För att minska kostnaderna för idrifttagning installeras värmemätare. Du kan göra omräkning i enlighet med reglerna för tillhandahållande av verktygstjänster till ägare och användare av lokaler i bostadshus och bostadshus, godkända. Ryska federationens dekret nr 354.

Hallå Rören är värmeisolerade för att minska värmeenergiförluster under transporten. Så de kan inte vara värmekälla. Men HOA bryr sig inte. Chase en avgift och ingen prata. Du kan utmana HOA: s handlingar baserat på AS AK: s beslut av den 19 oktober 2015 i ärendets nummer AOZ-1395/2015, enligt vilken det är en objektiv nödvändighet att fastställa en transitledning och den tekniska, tekniska och konstruktiva anordningen i en bostadsbyggnad. Transittledningar är en del av ett värmeförsörjningssystem (värmenät) i ett hus och, om de är tillräckligt isolerade, inte kan hänföras till värmeintressanta installationer. Det faktum att huvudröret passerar genom ett bostadsutrymme, som ingår i källaren av ett bostadshus, indikerar inte i sig själva att det finns skäl att samla in en betalning för uppvärmning från ägaren eller en annan ägare till ett sådant rum.

08.28.2017 | Uppvärmning vid demontering av radiatorer

Inte för det första året anser domstolar på olika nivåer i många beståndsdelar i Ryska federationen tvister om uppvärmning av upphettningsavgifter från ägare till lokaler där uppvärmningsradiatorer har demonterats, medan bostadshus som innehåller dessa lokaler är utrustade med ett centraliserat värmeförsörjningssystem. Ägarna till sådana lokaler förklarar att eftersom de inte finns värmeelement i sina lokaler, förbrukar de inte värmeenergi för uppvärmning. Tjänsteleverantörer insisterar på att uppvärmningssystemet är ett system för hela huset som ger upphettning till alla rum i huset, och demontering av värmestrålarna befriar inte ägarna från lokalerna från att betala för uppvärmning.

Vad är "uppvärmning"?

Uppvärmning är en speciell typ av kommunal service. Om till exempel vattenförsörjning förbrukas vid vattenfördelningen (vattenförsörjningskranar) är el vid anslutningspunkten för elektriska apparater, då kommer värmeöverföringen till atmosfären från uppvärmda lokaler från värmebäraren som cirkulerar i värmesystemet inte bara från radiatorer. Värmeenergi överförs till uppvärmda lokaler på grund av värmeledning, strålning och konvektion, och värmen distribueras inte bara från radiatorer, men även från andra delar av värmesystemet (rörledningar, stegar, solstolar etc.). Kroppar, föremål, luft, värmeenergi från kylvätskan överför i sin tur värme till andra kroppar och föremål, uppvärmda luftmassor överför värme till andra delar av rymden. I enlighet med fysikens lagar överförs värme från mer uppvärmda kroppar till mindre uppvärmda, och värmeenergin i luften, i rummets inre delar, överförs också till grannrummen genom väggar.

Med hänsyn till sådana funktioner i en gemensam uppvärmningstjänst erkänns en lägenhetsbyggnad (MCD) som en enda värmekonstruktionsanläggning och Ryska federationens bostadslagstiftning fastställer att all värmeenergi som tillförs MCD fördelas mellan MCD-lokalerna i proportion till deras område. När det gäller andra verktyg, om huset är utrustat med en allmän husmätare, bestäms den totala värmeförbrukningen för uppvärmning av växeln, om den inte är utrustad enligt konsumtionsstandarder. Det bör emellertid observeras att, till skillnad från andra verktyg, endast enskilda mätinstrument (I & C) för uppvärmning endast beaktas om MCD är utrustad med en styrenhet och alla 100% av MCD: s lokaler är utrustade med IED.

När det gäller oförmåga att bestämma en viss punkt av värmeenergiförsörjning till en uppvärmning i ett visst rum, mäter ICS, som bestämmer mängden värmeenergiförbrukning på radiatorer, inte den energi som förbrukas från uppvärmningsstigarna, från väggarna mellan rummen, från andra källor som är sekundära till den medföljande värmebäraren i MKD. Om vi ​​tar hänsyn till ICS: s vittnesbörd i separata rum i avsaknad av ICS i minst ett rum i huset, blir det omöjligt att mäta exakt värmeförbrukning per rum. Presentationen av all "odelad" värmeenergi för betalning (växelströmsläsningens avläsning minus mängden av växelverkets mätvärden) till de boende i lokalerna som inte är utrustade med växeln kommer endast att leda till att de boende i lokalerna som är utrustade med brytaren minskar värmeförbrukningen direkt från radiatorerna, ökning av "okontrollerad" värmeförbrukning från stigare, väggar etc. Som en följd av detta, i motsats till de faktiska volymerna av värmeförbrukning, kommer boende i lokalerna utrustade med PSI att faktureras för undervärdering av värmeanordningar, medan invånarna i rummen med den första SPU kommer att bli övervärderade.

Alternativt värmesystem

Ofta i domstolsprocesser förklarar ägarna av lokalerna, uppvärmning av radiatorer i deras lokaler, att de använder andra uppvärmningsmetoder, såsom elvärmare, och mottar inte värmeenergi från det centrala värmesystemet.

Det bör noteras att husuppvärmningssystemet är byggt på ett sådant sätt att standardluftstemperaturen för alla rum i huset säkerställs. Vid utformning av ett sådant system beaktas många parametrar och beroendet av lufttemperaturen (och följaktligen mängden värmeenergi som förbrukas för rymmeuppvärmning) på antalet uppvärmningsradiatorer installerade i ett visst rum är inte alltid direkt proportionellt.

Enligt klausul 6 i reglerna för underhåll av gemensam egendom i en byggnadslokal godkänd av RF PP daterad 13 augusti 2006 nr 491 (nedan kallad reglerna 491) "Den gemensamma egendomen omfattar ett uppvärmningssystem för uppvärmning av hus som består av stigare, värmeelement, regulerings- och stoppventiler, kollektiva generella värmemätningsanordningar, liksom annan utrustning som finns på dessa nätverk. "

Således är avvecklingen av radiatorer, förändring av andra parametrar av elementen i värmesystemet, som ligger i en viss ägares lokaler, förändringar i husets gemensamma egendom och ombyggnaden av rummet. Det bör noteras att ombyggnaden av lokalerna bör genomföras i enlighet med artikel 26 i LCD-RF och kräver utveckling av projektet om omorganisation och dess samordning med kommunen och ombyggnaden av värmesystemet i form av att dess enskilda element tas bort, vilket faktiskt medför en minskning av storleken på gemensam egendom i enlighet med med del 3 i artikel 36 i LCD RF kräver samtycke från alla ägare till lokaler i denna MKD.

Således är avvecklingen av värmesystemet i ett separat rum extremt svårt att avvisa förbrukningen av verktyg för uppvärmning från ett centralt uppvärmningssystem. Och obehörig produktion av sådana handlingar utan nödvändiga godkännanden är olaglig.

Domstolspraxis

När man överväger tvister om återhämtning av skuld för en gemensam uppvärmningstjänst kommer domstolen i de flesta fall inte ifrån att det finns radiatorer i rummet i fråga. Domstolarna bestämmer vanligtvis först om det finns tillhandahållande av en gemensam uppvärmningstjänst i detta rum, huruvida ändringar i husets uppbyggnad av värmesystem har gjorts i enlighet med lagen när det gäller att utesluta tillhandahållande av en gemensam uppvärmningstjänst i de ifrågavarande lokalerna, huruvida rörledningarna passerar genom angivna lokaler ( solstolar), en del av det allmänna värmesystemet. Och om de faktiska omständigheterna tyder på att projektets system ger upphov till uppvärmning av det angivna rummet, passerar rörledningarna i helahusvärmesystemet genom detta rum, att inget alternativt uppvärmningssystem tillhandahålls av korrekt utförda dokument, den kommunala uppvärmningsavgiften betalas.

Vi citerar flera domstolsavgöranden som bekräftar denna ståndpunkt.

Beslutet från Ryska federationens försvarsmakt från 07.07.2015 på ärendets nummer AKPI15-198:

"Del 15 i artikel 14 i federal lag nr 190-FZ förbjuder övergång till uppvärmning av bostadslokaler i bostadshus med hjälp av individuella lägenskällor för värmeenergi, vars lista bestäms av reglerna för anslutning (teknologisk anslutning) till värmeförsörjningssystem som godkänts av Ryska federationens regering, om någon i rätt ordning för anslutning (teknisk anslutning) till värmeförsörjningssystemen i bostadshus, med undantag för fall bestämd av systemet för värmeförsörjning.

Detta förbud fastställdes för att bevara värmebalansen i hela bostadsbyggnaden, eftersom när temperaturen i de angränsande lokalerna sänks till den individuella värmeförsörjningen av minst en lägenhet i en bostadshus, minskar den hydrauliska regimen i huset värmesystemet.

Husets centralvärmesystem tillhör den gemensamma egendomen, och uppvärmningsservice tillhandahålls både för enskild konsumtion och för att spendera på allmänna husbehov.

Den nuvarande rättsliga förordningen ger inte möjlighet till övergång av ett eller flera bostadshus i en lägenhet med centralvärme till en annan typ av individuell uppvärmning... "

Den 13: e skiljedomsdomstolen i resolution nr 13/1952/2017 av den 15 mars 2017 i ärende nr A42-7166 / 2016 fastställdes:

"Förfarandet för att bestämma volymen av en gemensam resurs som levereras till bostadshus för tillhandahållande av allmännyttiga tjänster styrs som en prioritet av normerna för bostadslagstiftning (artikel 10 första stycket i artikel 4, artikel 8 i RF-bolagsordningen).

Avvecklingsförfarandet som fastställts av Ryska federationens regering nr 354 samt av Ryska federationens bostadsföreskrifter (artikel 157 clausule 1) för icke-lokaler, föreskriver betalning av värmeenergi som levereras till sådana lokaler för CU: s behov... Differentierat tillvägagångssätt för beräkning av avgifter för olika bostadshus i I en bostadsbyggnad föreskriver varken den angivna resolutionen från Ryska federationens regering eller andra rättsliga rättsakter för eller tillåter.

Eftersom svaranden inte förnekade att de rörliga rörledningarna, som är vanliga egendom, passerade de omtvistade lokalerna, som förstainstansrätten påpekade korrekt, oavsett om den angivna rörledningen var isolerad eller inte, av objektiva skäl, har den värmeöverföring. Bevis för att temperaturen i de omtvistade lokalerna inte överensstämmer med temperaturregimen enligt gällande lagstiftning (klausul 15 i tillägg nr 1 till reglerna nr 354) har inte lämnats in av svaranden i strid med bestämmelserna i artikel 65 i APC RF. I detta sammanhang är domstolens slutsats om tillhandahållande av värmetillförselstjänster under den omtvistade perioden legitim.

Domstolen ansåg och förkastade också svarandes argument att det inte bevisades att det inte var bevis på att sökanden tillhandahöll tjänsten "uppvärmning", eftersom det inte fanns upphettande radiatorer (kraftmottagare) i det omtvistade boendet, om förekomsten av grunder för återhämtning från ägaren av ett sådant rum till förmån för käranden för betalningen för uppvärmning, som faktiskt representerar den tekniska utgiften (förlust) av termisk energi i nätverken. Och även det faktum att transitledningar är en integrerad del av värmesystemet (värmenätverket) i huset och inte kan hänföras till värmeintressanta installationer, och det faktum att värmeenergi från förluster inte på grund av närvaro av isolering på transitledningar presenterades för betalning. "

Genom resolutionen av den sjuttonde skiljedomsdomstolen av den 7 november 2016 nr 17А-14016/2016-GK i mål nr A71-4373 / 2016 har det fastställts:

"Rummen i den inbyggda delen har inte värmeanordningar, medan rummet värms upp genom att värma golvet och väggarna med värmeöverföring som släpps ut av kylmedelsrörledningar som sträcker sig i källaren på MCD-enheten som ligger under de omtvistade bostadsområdena."

Genom resolutionen av den trettonde skiljedomsdomstolen daterad den 31 juli 2017, i fallet nr A42-6533 / 2016, fastställdes följande:

"Som följer av del 15 i art. 14 i federal lag av 27.07.2010 nr 190-ФЗ "På värmeförsörjning", om lägenhetsbyggnaden är korrekt ansluten till det centrala värmeförsörjningssystemet, är överföring av vissa lokaler till den individuella uppvärmningen endast tillåten i fall som specificeras av värmeförsörjningssystemet.

Denna bestämmelse upprättades för att bevara värmebalansen i hela bostadsbyggnaden, eftersom när temperaturen i de angränsande lokalerna sänks till individuell värmeförsörjning av minst en lägenhet i en bostadshus, minskar den hydrauliska regimen i huset värmesystemet.

Således etablerar lagen i lägenheter av lägenhetshus möjligheten att byta till värme med en enskild lägenhetskälla för värmeenergi endast om det finns ett system för värmeförsörjning som möjliggör denna möjlighet.

Bevis på utvecklingsprojektet för värmesystemet MKD..., men svaranden är inte representerad.

Demontering av centralvärmesystemets radiatorer utan tillstånd, kan inte indikera uppsägning av energiförsörjningsavtalet och befriar inte svaranden från skyldigheten att betala för tjänsterna, oavsett orsakerna till nedmontering

Demontering av radiatorer för centralvärme betyder inte att hushållets värmeförsörjning har upphört. Lägenheten som tillhör svaranden ligger på 1: a våningen i lägenhetsbyggnaden, de centrala uppvärmningsstegen passerar genom lägenheten och ett antal väggar ligger intill de lägenheter där de centrala värmeelementen inte demonteras. Det faktum att listan över enskilda värmekällor för värme, som inte får användas för uppvärmning av bostadshus i bostadshus, förbjuder inte användningen av elektrisk uppvärmning, lindrar inte svaranden från skyldigheten att betala för uppvärmning. "

Resolution av skiljenämnden i nordvästra distriktet av den 26 april 2016 i ärendets nr A42-9468 / 2014 (bekräftad av Högsta domstols resolution nr 307-ЭS16-10274 av 21 oktober 2016):

"Eftersom bolagets lokaler som ägs av bolaget är belägna i en lägenhetsbyggnad tillämpade förstainstansrätten rimligen de kontroversiella rättsliga förbindelserna normerna för Ryska federationens bostadskod (nedan kallad Ryska federationens bostadsområde) och tillhandahållande av verktyg för ägare och användare av lokaler i bostadshus och bostadshus som godkändes av resolutionen Av Ryska federationens regering den 06.05.2011, nr 354 (hädanefter benämnd förordning nr 354).

I artikel 157 § 1 i Ryska federationens LCD-kod fastställs två metoder för beräkning av betalningsbeloppet för verktyg: på grundval av mätvärden och på grundval av användningsnormer för konsumtion...

Den beräknade volymen av den kommunala resursen för uppvärmning av bostadshus i avsaknad av en mätanordning bestäms utifrån det beräknade värdet av termisk energiförbrukning, lika med förbrukningsstandarden för en gemensam uppvärmningstjänst som används i en sådan bostadshus, godkänd för sådana hus enligt motsvarande rättsakt (punkt 43 i förordning nr 354).

Som förstainstansrätten påpekade korrekt föreskrivs inte i förordning nr 354 några undantag för att bestämma de värden som använts vid beräkningen av betalningsbeloppet för en service för uppvärmning. Beräkning av volymen och kostnaden för den levererade värmeenergi som framställts av käranden i enlighet med gällande lagstiftning...

Från inspektionsrapporten den 31/03/2015 följer att värmeledningsledningarna som passerar genom rummet sparas. Värmeenergi levereras till ett bostadshus via ett anslutet nätverk och distribueras genom hela huset genom ett internt uppvärmningssystem bestående av stigare, värmeelement och annan utrustning som finns på dessa nät och även med hänsyn till förekomsten av 12 oisolerade värmepanna i svarandens lokaler, värmeenergi under den omtvistade perioden är inte bestridad av respondenten, och därför uppvärmdes lokalerna för svaranden.

Från lokalernas inspektionsrapport följer att temperaturen på väggytan, golvet, taket är från +20 till +22 grader Celsius.

Följaktligen motsvarade lufttemperaturen vid tidpunkten för undersökningen den standardtemperatur som fastställdes i punkt 15 i bilaga nr 1 till förordning nr 354.

Svaranden framhöll inte att det var lämpligt att isolera riserna i de omtvistade bostadslokalerna med en total yta på 177,7 kvadratmeter, tillhandahållande av rumsuppvärmningstjänster av dålig kvalitet, mindre energiförbrukning än vad som föreskrivs i standarderna för tillhandahållande av verktyg och presenteras för insamling.

Svarandens argument om mottagandet av värmeenergi är inte i överensstämmelse med konsumtionsstandarderna, men av återstående förbrukning på grund av demontering av värmeväxlare som produceras i de omtvistade lokalerna, bedömas av förstainstansrätten och rimligen avvisas. "

Beslutet från Tatarstats skiljedomsdomstol daterat den 23 december 2015 i mål nr A65-21655 / 2015, upprätthållet av resolutionerna 11 i AAS, AS i Volga-regionen och högsta domstolen i högsta domstolen (fastställd av Högsta domstolen den 20 februari 2017 nr 306-ЭС16-20506) :

"Den rättsakt som sökanden presenterade den 14 december 2015 av inspektionen av JSC Kazenergo av termisk utrustning i de anhängiga personers bostadshus, bilderna bifogade den samt lagen av den 24 februari 2015 om granskningen av JSC Kazenergo av termisk utrustning i de tilltalade bolagens lokaler svarande bekräfta det faktum att de sista uppvärmningsledningarna för hela lägenhetsbyggnaden är tillgängliga (solstolar, stigare, hissens termiska nod), från vilken hela källarvåningen är uppvärmd och temperaturen i rummen handlar om 22 till 26 grader. Några av dessa ledningar är isolerade, en del är täckt med trälådor.

De svarandenas argument om frånvaro av värmeanordningar i vissa lokaler kan inte vittna om den otillräckliga uppvärmningstjänsten som tillhandahålls. "

rön

Som det framgår av de rättspraxis som nämns i denna artikel är den viktigaste omständigheten som domstolen ska fastställa vid tvister angående betalning av uppvärmning i rum med demonterade radiatorer, om uppvärmningssystemet omfattar uppvärmning av sådana rum, solstolar), en del av det allmänna värmesystemet. Det är på grundval av denna omständighet och inte alls av närvaron eller frånvaron av värmningsradiatorer när som helst, att det är nödvändigt att avgöra om ägaren av lokalerna med demonterade radiatorer är skyldiga att betala för kommunal uppvärmning eller ej.

Samtidigt innebär frånvaron av radiatorer (vid demontering) inte avsaknaden av konsumtion av nytta för uppvärmning, precis som närvaron av stoppventiler på värmningsradiatorer, som gör det möjligt att avbryta flödet av kylvätska till radiatorer, betyder inte att förbrukningen av nytta för uppvärmning slutar vid överlappning av kylvätsketillförsel till radiatorer.

Källare i höghus och deras funktioner

Källare i en lägenhetsbyggnad har en mängd olika funktioner. Allt beror på byggnadens kvalitet och placeringen av den centrala kommunikationen, på grund av vilket vatten och värme levereras till lägenheterna.

För vilket ändamål används källaren?

Oftast är källaren egenskapen hos invånarna i detta hus, och kan utrustade för att organisera affärer eller kaféer. Nyligen har det blivit populärt att organisera idrottshallar i källare, men för alla slags händelser är det nödvändigt att noggrant och noggrant tänka på ett system för konstgjord ventilation, eftersom luftmassorna inte naturligt cirkulerar för bra.

Gym i källaren

Källaren kännetecknas av hög luftfuktighet, vilket kan påverka människors hälsa negativt. Av denna anledning kommer en mängd olika svampkolonier och mögel att visas på väggarna i rummet, vilket är svårt att bli av med.

Fördelar och nackdelar med källaren

Den främsta fördelen med en källare i en lägenhetsbyggnad är koncentrationen av all nödvändig kommunikation för funktionellt arbete. Från källaren är ventilationen av alla våningar i en lägenhet byggd genom ventilationskanaler som ligger i varje lägenhet.

Diagram över ventilationsanordningen i en lägenhetsbyggnad

Det finns också en central vattenförsörjning och uppvärmningsrör. Som regel sätter de på sådana rör de förbrukningsmätare för att kunna kontrollera hela huset och varje hyresgästs totala förbrukning individuellt. I källaren finns ett centralt avloppssystem, som alla husets lägenheter är anslutna till.

Källaren kan användas som förrådsutrymme, men detta är endast om det finns ett visst utrymme för sådana ändamål. Tidigare användes källaren som ett bombskydd. Hittills finns det fortfarande några källare som har bänkar eller sittplatser.

förrådslokaler i källaren

Minus i källaren är fuktig och smaklös luft på grund av dålig ventilation och bristen på naturlig belysning.

Rådet. För att effektivt använda källaren är det nödvändigt att tillhandahålla högkvalitativ ventilation och vattentätning.

Källare värmesystem

Källaren i ett bostadshus behöver inte separat värmesystem - det har redan kollektorrör. Men om källaren används inte bara för bevarande och placering av de viktigaste kommunikationsvägarna, utan för att organisera en butik eller någon annan anläggning, bör ett ytterligare värmesystem beaktas.

Systemet av värmesystemet i en lägenhet byggnad

Alla källare i lägenhetsbyggnaderna i den gamla layouten byggdes av tegelsten eller betongmonolit. Tegelstenen är ett kallt byggmaterial, men om rummet är väl uppvärmt kan det under en mycket lång tid upprätthålla en konstant temperaturregim.

Tegel är ett ganska hållbart material som tål temperaturförändringar och mycket vikt. Med tanke på att lägenhetsbyggnaden krymper nästan varje år ökar jordens tryck på källarrummet varje gång. Av den anledningen är tjockleken på väggarna i ett sådant tegelstenställe i de flesta fall minst 50-60 cm.

Rådet. Det är särskilt viktigt att göra cementmortel av hög kvalitet, med hjälp av vilken ömsesidig bindning av byggmaterial kommer att utföras. För detta ändamål används speciella tillsatser som ger lösningen till lösningen när den torkar.

Eftersom väggarna är mycket tjocka, kommer de att kunna behålla en konstant temperaturregim på vintern, men på sommaren blir det mycket problematiskt. För att tänka på kvaliteten på källarvärmesystemet är det värt att förvärma sina tegelväggar så att värmen inte går ut.

Som värmeisolator kan du använda:

  • skumplast
  • polyuretanskum
  • mineralull i mattor,
  • Sobroizol och mycket mer.

Dessa material har utmärkta tekniska egenskaper. De är mycket täta och kommer inte att låta fukten som kommer till väggens inre yta på grund av temperaturförändringar eller som ett resultat av jordfrysning. De är ganska lätta att montera med en speciell limkomposition.

Rådet. För att kvalitativt isolera källaren måste murmurar vara plasterade.

Därefter utförs högkvalitativa ytbehandlingar av källarens väggar. Du kan välja sättet att registrera sig individuellt. Det beror helt på källarens funktionalitet och metoden för dess funktion. Förutom tegelkällare finns det monolitiska, som tillhör kategorin förkylare. Du kan värma dem med liknande material.

Värmesystemet i någon källare kan vara annorlunda. Idag är det sannolikt att gastjänster inte tillåter användning av gaspannor i källaren. Detta beror på det faktum att det inte finns någon normal cirkulation av luftmassor, och i händelse av gasläckage kommer hela huset med alla hyresgäster att vara i fara.

Det är av den anledningen att elvärmesystemet väljs av värmeanläggningen i källaren i en lägenhetsbyggnad, som har använts intensivt under hela året. På vintern kan de inte användas, eftersom fjärrvärmen kommer att fungera, men på sommaren kan de inte klara sig utan dem.

På den här videon kan du se hur värme appliceras i lägenhetsbyggnader från källaren.

Typer av värmare för källare

För tillfället har marknaden ett stort urval av elvärmesystem. Tack vare den senaste utvecklingen förbrukar de inte stora mängder elektrisk energi, utan torkar snarare luften.

Rådet. För att känna dig bekväm i källaren kan du installera ett delningssystem som kommer att fungera på vintern för att kyla luften (eftersom värmesystemet arbetar intensivt), luftmassorna kommer att ha hög densitet, och på sommaren kommer de att värma och lufta källaren.

Också mycket populär är UFO, vars princip är att värma inte luft, men föremål som finns i rummet.

Både split-systemet och de nya värmarena kan kraftigt torka luften i källaren. Men det kommer bara att vara ett plus, eftersom fuktigheten i källaren är ganska hög. Men det kommer fortfarande vara nödvändigt att ständigt fuktiga luften och jonisera den. För dessa ändamål används särskild utrustning som normaliserar luftfuktigheten och mättar den med joner, det är inte så dyrt. Av denna anledning, för källaren, är sådana anordningar väldigt populära.

Uppvärmningskällare för tillfället är inte särskilt svårt. Innan du väljer ett värmesystem är det nödvändigt att initialt avgöra vilken källarrum i en bostadshus som ska användas för. Om källaren är avsedd för sina huvudfunktioner, behöver du inte tänka över ett extra värmesystem.

Diagram över apparaten och ledning av värmeceller i källaren av en bostadshus

Om källaren är ganska stor, kommer det att vara möjligt att sätta in en låda i centralvärmesystemet och fördela rören jämnt runt hela källarens omkrets tillsammans med batterierna. Återigen kommer denna metod att vara lämplig för att ge värme på vintern, på sommaren är det värt att överväga effektivare metoder.

Ventilation i källaren

Källaren i en flervåningsbyggnad är den främsta källan till ventilationssystemet. Sedan på varje stigare på något golv finns en ventilationskanal som säkerställer normal cirkulation av luftmassor i lägenheten. Ventilationsutlopp i lägenheten ligger i köket och sanitetsområdet.

Ibland läggs de specialutdrag som bidrar till sträckning av obehagliga lukt. Den normala funktionen av de ventilationskanaler som kommer från källaren säkerställer att gasen lämnar vid läckage på grund av hushållsskäl. Därför utförs verifiering av ett sådant system ofta av erfarna specialister av respektive tjänst.

Ett exempel på en anordning av små ventilationskanaler i källaren

Ventilationskanalerna i källaren ger mer än bara funktionen att dra av en obehaglig lukt som kan bildas som en följd av fukt eller svampsjukdomar på källarens väggar. De tillhandahåller fortfarande sådana lokaler med frisk luft, vilket också är nödvändigt för en längre period av drift. Det finns två typer av ventilation i källaren: naturligt och artificiellt.

Naturlig ventilation

Naturventilation är ventilationskanalerna som går från källaren till taket. Och det är ett brett rör som går över stigaren och har hål som finns i köket, badrummet och toaletten.

Även naturlig ventilation är de många hålen som sträcker sig till markens yta i väggen till en höghus. Mängden beror till stor del på källarens storlek. Speciella metall- eller plaströr kan gå från källaren, som har täckta ändar på jordens yta i form av speciella baldakiner.

Betalning av värme i frånvaro av radiatorer

Författare: S. N. Kozyreva

Er användarleverantören berättigad att kräva från ägaren av lokalerna en avgift för uppvärmning i frånvaro av radiatorer?

I praktiken har tjänsteleverantörer ofta en fråga om huruvida de har rätt att betala för uppvärmning och kräva att det betalas av ägare till lokaler som inte har värmeapparater. Tänk på hur det löses i två situationer: om det inte finns några radiatorer i projektets lokaler och om de demonterades.

Grunderna för att ladda konsumenten för uppvärmning är tillhandahållandet av relevanta tjänster. I enlighet med punkt 2 i art. 539 i Ryska federationens civila lag, ingås ett avtal om energiförsörjning med en abonnent om han har en energimottagningsenhet ansluten till nätaggregatets nät och annan nödvändig utrustning som uppfyller de tekniska kraven samt med hänsyn till energiförbrukningen. Enligt punkterna. "E" s. 4 i reglerna för tillhandahållande av allmännyttiga tjänster till konsumenten får tillhandahållas en sådan tjänst som uppvärmning, det vill säga leverans av centralvärmesystem och inbyggda teknikuppvärmningssystem för att tillhandahålla värmeenergi i en bostadsbyggnad, bostads- och lokaler i MFB, lokaler ingår i husets gemensamma egendom, korrekt lufttemperatur.

Icke-boende källare med transitledningar

I regel är det i hushållslokaler värmare i MKD, för deras ägare beräknas uppvärmningsavgiften på ett allmänt sätt. En särskild kategori består av källare utan bostadshus, där det inte finns några radiatorer, men passerar rörledningarna i värmesystemet.

Domstolarna hänvisar ofta till den för närvarande felaktiga metoden för att bestämma mängden värmeenergi och kylvätska i vattensystem med kommunal värmeförsörjning, godkänd av Order of RF State Construction Committee av 06.05.2000 nr 105. Enligt noten till punkt 1 i tillägg 1 "Uppvärmning" till detta dokument följer den uppvärmda källaren betrakta en källare för att upprätthålla designvärdet av lufttemperaturen tillhandahålls av projektet och uppvärmningen utförs med hjälp av värmeapparater (radiatorer, konvektorer, register från släta eller flänsiga rör) och (eller) oisolerade rörledningar i värmesystemet eller värmenätverket. I sin tur, om uppvärmningen av källaren genom projektet inte var planerad, bör de ovan nämnda rörledningarna täckas med värmeisolering.

Om det på grundval av resultaten av kontrollen av lokalerna konstateras att oisolerade rörledningar i värmesystemet (vanligtvis tillförsel och retur) eller varmvattenförsörjning passerar genom det, och temperaturen i rummet motsvarar standardindikatorerna i frånvaro av ytterligare värmeanordningar (till exempel elvärmare), då uppvärmningssystemet i detta rum tillhandahålls och ägaren är skyldig att betala den. I annat fall skulle det innebära att skyldigheten att betala för värmeenergi som används för uppvärmning av svarandens lokaler och inte relateras till regleringsförluster på grund av bristen på värmeisolering av rör till andra ägare i lokaler i en bostadsbyggnad (resolution AS AE av den 07.08.2015 om ärende nr. А79-6883 / 2014, 17: e skiljedomsdomstolen den 11/18/2015 i ärende nummer A60-16073 / 2015).

Samtidigt, om en isolerad rörledning läggs i rummet och lufttemperaturen upprätthålls av elvärmaren finns det ingen anledning att ladda ägaren till värmebeloppet. Andra medel skulle innebära att entreprenören avser att hämta konsumtionen av värmeenergi för tekniska förluster under transporten, vilket beaktas vid godkännande av tulltaxan (avseende förluster genom externa nät) och konsumtionsstandard (i förhållande till interntab) och i närvaro av POM betalat av ägare av uppvärmda lokaler (resolutioner från AS UO daterad den 11 februari 2015 nr F09-10034 / 14, F09-9985 / 14, AS WSO daterad den 15 oktober 2014, i fall nr. А10-2458 / 2013, AS ZSO daterad den 20 februari 2015 nr F04-15650 / 2015, AS SZO daterad den 10/27/2015 i fall nr A42-9616 / 2014).

Domstolen kommer att ta del av ägaren av lokalerna och avvisa strafflagen i rättegången om inte den sistnämnda visar att den faktiska förbrukningen av värmeenergi som mottas genom värmeproduktion från den isolerade uppvärmningen och varmvattenrörledningen i huset som går genom svarandens lokaler gör det möjligt att behålla den erforderliga lufttemperaturen i rummet av tilläggsutrustning (Upplösning AS AU av 11.06.2015 nr F06-23212 / 2015).

Frånvaron eller närvaro av värmeisolering på värmeanläggningens hela byggnadens ledningar har blivit en viktig faktor för att avgöra huruvida uppvärmningsavgiften ska återvinnas från ägaren till samma rum. Således konstaterades det i ett fall att rörledningarna inte isolerades, varför rummet uppvärmdes, varför det är nödvändigt att betala för tjänsten (Beslut av skiljenämnden i Chelyabinsk-regionen daterad den 15 december 2011 i fall nr. А76-1160 / 2011). Därefter isolerades rörledningarna och domstolen vägrade entreprenören att återkräva uppvärmningsavgiften från ägaren till lokalerna på grund av bristen på värmemottagande anordningar (resolution av den federala skiljedomstolen i UO den 16 oktober 2013 i ärendets nummer А76-21947 / 2012, vars överföring inte var föremål för revision 12/19/2013 nr BAC-17562/13).

Samtidigt, som noterat ovan, har denna metod för närvarande erkänts som ogiltig på grund av offentliggörandet av order från ministeriet för byggande av Ryska federationen av den 17 mars 2014 nr 99 / pr "om godkännande av metoden för kommersiell redovisning av värmeenergi, värmebärare" (se order från ministeriet för byggande av Ryska federationen). daterad 31 juli 2014 nr 414 / pr). Domstolarna fortsätter emellertid att förlita sig på slutsatserna i det, även om de inte citerar det inaktiva dokumentet självt. Dessutom gäller att SNiP 2.04.05-91 * "Uppvärmning, ventilation och luftkonditionering", som godkändes av Sovjetunionen Gosstroy den 28 november 1991, i enlighet med punkt 3.23 *, varav värmeisolering bör tillhandahållas för rörledningar av värmesystem installerade i ouppvärmda rum, gäller fortfarande. Därför är den allmänna slutsatsen här: närvaron av isolerade transitledningar indikerar att rummet inte värms upp.

Rum med demonterade radiatorer

Reglerna för tillhandahållande av verktyg förbjuder konsumenten (punkt 35):

  • otillåtet demontera eller stänga av värmeelement som är avsedda för design och (eller) teknisk dokumentation för en lägenhet eller bostadsbyggnad, obehörigt öka värmeytorna på värmeanordningar som är installerade i ett bostadsområde, utöver de parametrar som anges av design och (eller) teknisk dokumentation
  • att reglera intraroomutrustningen som används för förbrukning av en gemensam uppvärmningstjänst och att utföra andra åtgärder, varigenom lufttemperaturen under 12 ° C kommer att bibehållas i rummet;
  • obehörig att göra ändringar i de interna tekniska systemen.

I enlighet med klausul 1.7.2 i Regler och föreskrifter för bostadsfondens tekniska verksamhet, godkänd genom dekret nr 170 av RF Gosstroy den 27 september 2003, återuppbyggnad och ombyggnad av bostadshus och lägenheter (rum) som leder till en uppdelning i styrka eller förstörelse av byggnadens stödstrukturer, kränkningar i arbetet med tekniska system och (eller) utrustning som är installerad på den, försämring av fasadernas säkerhet och utseende, kränkning av brandbekämpningsanordningar är inte tillåtet.

I de överväldigande majoriteten av fallet anses demonteringen av värmeväxlare betraktas som en omorganisation av lokalerna, vars genomförande kräver projektet och slutar med en handling från godkännandekommittén (se artikel 26, 28 i Ryska federationen LCD). Överträdelse av det etablerade förfarandet för demonteringsbatterier kan följaktligen inte leda till rättsliga konsekvenser i form av att befria ägaren till lokalerna, som tillåter sådana otillåtna åtgärder, från skyldigheten att betala för värmeförsörjningstjänster. Dessutom kan sådana åtgärder i förhållande till särskilda omständigheter betraktas som missbruk av den person som begått dem, rätten till en del av det allmänna värmesystemet som ligger i lokalerna tillhör personen, och missbruk av rätten är förbjuden enligt lag (artikel 10 i civillagen). Sådana slutsatser gjordes i besluten från AU: s östliga militära distrikt av den 22.07.2015 nr. 043-2697 / 2015, av den 26.08.2015 nr. 03-3356 / 2015. Så en omständighet som kan betraktas som en grund för återvinning från ägaren av lokalerna för betalningen för värmeenergi i frånvaro av värmeväxlare är den otillåtna demonteringen av sådan (Decree of AS ZSS daterad den 20 juli 2015 nr. 04-04-20195 / 2015).

I praktiken är denna position populär hos domstolarna med allmän behörighet (resolution från presidiet i Arkhangelsk regionaldomstol den 10/14/2015 nr 44g-0033/2015, överklaganden från Högsta domstolen i Republiken Basjkortostan den 10/20/2015 nr 33-18314 / 2015, Högsta domstolen i Republiken Buryatia den 22.07. 2015 i mål nr 33-2710 / 2015, Kaliningrads regionaldomstol den 15 juli 2015 i mål nr 33-3524 / 2015, Sakhalins regionaldomstol den 11 juni 2015 i mål nr 33-1116 / 2015, Irkutsk Regional Court den 05.05.2015 fall nr 33-3652 / 2015, definitionen av Primorsky regional domstol den 06/30/2015 i fall nummer 33-5415). Vidare, även om lokalerna är kopplade från uppvärmning, levereras värmeenergi till underhållet av den gemensamma egendomen. En av komponenterna i värmebeloppet (uppvärmningsavgift till EN) måste betalas (Appeldefinition av Murmansk regionaldomstol den 19 augusti 2015 nr 33-2425 / 2015). Domstolarna noterar också att lägenheten är uppvärmd genom uppvärmning av andra närliggande lokaler, vilket också indikerar att det är omöjligt att befria ägaren från att betala termisk energi (Appeldefinition av Khabarovsk Regional Court den 09.09.2015 i ärende nr 33-5777).

Om omorganisationen genomfördes på ett juridiskt sätt, visar frånvaron av värmningsradiatorn att användartjänsten inte är avsedd för uppvärmning, värmeförluster från risers kan inte betraktas som en betaltjänst. Till exempel slogs slutsatserna i AU SZO: s dekret av den 23 april 2015 nr. Ф07-700 / 2015 om lokaler som överförts från bostäder till bostäder med samtidig demontering av värmesystemet och installation av elvärmare med termostat, värme gardin, varmt golv.

Samtidigt finns det situationer där domstolarna endast tar hänsyn till den faktiska frånvaron av strömmottagare och omständigheten att obehörigt omorganiseras av centralvärmesystemet anses inte ha någon rättslig betydelse (resolution FAS BBO av den 15 april 2014 i ärendets nummer А82-5198 / 2013, i vars överföring för granskning i övervakningsordningen nekades genom definitionen av Ryska federationens högsta skiljedomstol nr. YOU-9767/14 av 28 juli 2014).

Obs: Om ägaren hävdar att han är befriad från betalning av värme, bör det under inspektionen inte identifieras möjligheten att ansluta radiatorer (det finns en koppling till värmare, batteriluckor, avstängningskolvventiler). Om det finns ett sådant tillfälle är det osannolikt att domstolen inte kommer att vägra nytta av tjänsteleverantören att återkräva skulden från ägaren till lokalerna (EGM: s resolution av den 28 augusti 2015 nr. Ф02-4259 / 2015)

Om det aldrig har förekommit någon radiator i rummet, bör det avgöra om det anses vara uppvärmt (ett tecken på ett uppvärmt rum är frånvaron av värmeisolering på huvudledningarna). Om rörledningarna är isolerade ska CC bevisa att värmeavledningen från dem är tillräcklig för att bibehålla normal temperatur i rummet utan att använda extra utrustning.

Om det tidigare fanns radiatorer i rummet, är ägaren inte skyldig att betala för motsvarande tjänst vid demontering på föreskrivet sätt. Obehörig demontering undantar inte honom från att betala för uppvärmning. Men ibland finns det exempel när man fattar ett beslut till förmån för konsumenten, räcker det med att bekräfta frånvaron av radiatorer i rummet.

Värmesystem i en bostadshus

Centraliserade värmesystem av bostadshus byggdes i enlighet med projekten. Därför kan bokstavligen allt läras om uppvärmning av en lägenhet och hela huset, om du hittar ett projekt och förstår det till den sista skruven.

Därefter överväger vi vilka lösningar som vanligtvis används för uppvärmning i bostadshus, och hur de påverkar kvaliteten på uppvärmning i lägenheter. Och även i praktiken frågor som rör reparation och underhåll av rör, batterier och hela centralvärmesystemet i en höghuslägenhet

Varför är ett höguppvärmt värmesystem intresserat?

Värmesystemet i en flervåningsbyggnad kan i flera fall omfatta, till exempel:

  • När man byter ut en radiator i en lägenhet, uppstår frågan - hur man avaktiverar stigaren, vilken radiator kan installeras och hur bäst...
  • Om du byter stigerör, vilka rör kan jag använda?
  • När värmen inte fungerar bra är det logiskt att fråga varför? - kan justeras, även oberoende...
  • Om du vill organisera ditt pannrum tillsammans med andra hyresgäster, hur man gör det...
  • Vid installation av en värmemätare, var i systemet ska den vara inbäddad?

Men utan godkännande av bostadsavdelningen ingen åtgärd med centraliserad uppvärmning. Och sådana åtgärder utförs, vanligtvis endast av specialister från samma serviceorganisation.

Vilka system finns i bostadshus

Uppvärmningsprojekten på hela områdena från centralvärmeverket är alltid individuella och beror på bostadsbeståndet. Vanligtvis var ett pannahus utrustat med ett pannrum, men det är vanligtvis inte så, och mycket stora TPP och små pannhus byggdes.

Men uppbyggnaden av uppvärmningen i höghus byggda under Sovjetiden är som regel typisk. En-rörs radiatoranslutningsplaner användes där ett rör var en vertikal stigare. Risers, varav mycket på ett hus, kopplades parallellt med matarledningen och befann sig därmed i ungefär samma hydrauliska förhållanden.

Den ungefärliga ramen för den vertikala monotuben visas i figuren.
Det bör noteras att på ett rör - upp till 18 radiatorer.

De riktiga radiatorkabeldiagrammen använder parallell bypass.

Anslutningsdiagrammet för radiatorn i lägenheten med ett rörledningar runt huset.

Stänger av en radiator (dropp!) Kommer inte att påverka uppvärmning i andra lägenheter på grund av närvaron av en bypass. Dessutom möjliggör balanseringsventilen dig att dämpa radiatorn efter behov.

Men ett rör har en välkänd nackdel - de sista radiatorerna i ringen är svalare. Hur man hanterar detta?

Funktioner av uppvärmning i bostadshus

För att radiatorer på de övre våningarna inte ska vara för kalla måste en hög kylvätskeshastighet ställas in längs stigaren, vilket motsvarar flödet och returtemperaturen. I centraliserade värmesystem kunde de göra så att temperaturen på stigaren tillhandahölls utan en signifikant skillnad för användarna. Och ingen kämpade för att öka området med radiatorer med utjämning av värmeöverföring.

  • För ett centralt värmesystem som kännetecknas av höghastighets kylvätska - upp till gränsen för buller i rören. Härifrån och den stora kraften av pumpar och stort tryckfall.
  • Den andra funktionen är ett stort totalt tryck i systemet. Fyllning utfördes från en låg punkt och för att höja kylvätskan till 9: e våningen var det nödvändigt att skapa ett lämpligt tryck, upp till 12 atm.
  • Den nästa funktionen - en stor kylvätsketemperatur - dålig värmeisolering, värmeläckage, användningen av energiresurser gav ofta verktyg för att lösa uppgiften "värme i hus" genom att helt enkelt slingra flödet och öka temperaturen över normal, till och med över 100 grader C under högt tryck.

Allt detta ställer sina egna krav på radiatorer och rör.

Vilka rör och radiatorer som ska användas i höghus

Alla höghöjningar i sovjetiska tider var utrustade med stålrör och gjutjärnstrålar. Nu finns det ett val. Andra typer av rör och radiatorer är mer praktiska, billigare, mer hållbara.

Men självständigt val, när man byter ut en radiator i en lägenhet, utan överenskommelse med bostadshuset är oacceptabelt. Dessutom, för att demontera stigaren och byta rören - detta kommer endast att göras av experter.

I allmänhet löddar Zhekovsky-specialister 25 mm PPN30-skum (yttre diameter) med aluminiumförstärkning trots att dess maximala temperatur fortfarande är +95 grader, och det kan finnas mer i kontrollpanelen. PN25 med liknande egenskaper har redan dykt upp.

Det är också möjligt att använda metallplaströr för anslutning av radiatorer i en höghus - enligt beslutet från tjänsten som betjänar nätverket. Den använda diametern är i allmänhet 20 mm (yttre).

Vid byte av en radiator är anställda av samma kvinna bundna att skapa en krets med två kranar och en förbikoppling kopplad parallellt med radiatorn.

Vid byte av kylaren i lägenheten

  • Modellen, dimensionerna (värmeutsläpp) hos radiatorn samordnas med serviceorganisationens specialister.
  • Stäng av stigaren, vätskan dräneras.
  • Vanligtvis skärs gamla stålrör eftersom det inte går att skruva bort de gängade anslutningarna. Ofta bytas radiatorer tillsammans med rör, vilka typer av rör som används samordnas också med bostadsverket.
  • Radiatorn hänger på ett standardfäste, levereras med pluggar, kulventiler, en Mayevsky-kran.
  • Radiatorn är ansluten till stigrören enligt kretsen med bypass.

Varför är de övre våningarna kalla?

Om kylvätskans hastighet minskas minskar temperaturen också, då blir det kallt i hus, särskilt i de övre våningarna, där radiatorer ofta är de sista i ringen. Detta händer både av tekniska skäl, på grund av överväxt av rör, utrustningslitage och av organisatoriska skäl.

Bränslet är nu dyrt, och det är inte känt på vilken kommandonivå, dess tilldelade kvantitet har halverats, men resultatet är imponerande - hälften av det installerade kolet, bränsleoljan, gas kommer in i ugnen. Och specialisterna i uppvärmningsnätet bad om att "komma ut" och omfördela värme, "hitta metoder". Som en följd av detta är en del av pumparna avstängd, ersatt, pannan är dämpad, fläktarna är skruvade upp och ett konstgjort "utrustningsklädsel" skapas.

Ett annat alternativ är den dåliga prestandan av uppvärmning i en höghus - radiatorer värmer inte. I någon källare i en flervåningsbyggnad är justeringsalternativ möjliga när någon stigare kommer att värma illa - systemet är väldigt komplicerat. Problemet kan vara bristen på anständig personal i organisationen, med det resultat att nätverket helt enkelt inte är etablerat.

Men vägen ut ur situationen kan hittas endast i prövningar av lokala organisationer. Eller skapa ett pannhus för ett litet hus i samordning med myndigheterna. Eller övergången till individuell uppvärmning i lägenheten.

Funktioner i nya byggnader

För närvarande växlar allt fler människor till moderna uppvärmningsprojekt. Två ledningar används i ledningar, vilket medför att energiförlusterna på kylvätskeflödet minskas. Anslutningsdiagram över kylaren i lägenheten med ett två-rörs värmesystem.

Sådana projekt ger nu andra material, PEX används istället för stål, inklusive aluminiumförstärkt. Radiatorer med ett minimumstryck på 16 atm, med en nedre (dold) eyeliner.

Den senaste prestationen - individuell ledning för en separat lägenhet. Risers av två rör utformade för hela lägenheten. Layouten i lägenheten kan göras som du vill, men oftast enligt projekten är utformningen av risers sådan att det är bekvämt att göra det radiella mönstret från de centrala samlarna, och rören läggs under ett falskt golv.

Detta gör det också möjligt att installera golvkonvektorer under balkongen.
Också - en individuell värmemätare för lägenheten.

Men i arraysna av gamla byggnader, med ett centralt uppvärmningssystem av en lägenhetsbyggnad, är dessa saker inte möjliga. Njut av de fördelar som har skapat ett bostadshus.

Möjlighet att installera uppvärmning i en modern lägenhet i en flervåningsbyggnad

  • Anslutning till centralvärmen (individuell panna) av värmeverket i hela lägenheten utförs vid en punkt, från vilken ledningarna går till radiatorerna.
  • Rör placeras i golvet, vars konstruktion tillåter det. Radiatorer med bottenanslutning och golvkonvektorer används.
  • Det är att föredra att använda en radiatorkrets med radiatorer, där endast hela rörsektioner placeras under golvet, från centralkollektorn till varje värmeapparat.
  • Vid ett associerat dödsskema kan alla dolda förgreningsrör endast utföras med krimpfittings med hjälp av ett eget verktyg.
  • Endast rördelar och rör från en tillverkare är dolda. Lödda rör för dold installation är inte tillåtna.
Top